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任志强:中国部分地方是伪城镇化 速度比越南低

凤凰财经  2013-08-25 17:40

[摘要] 亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会于2013年8月23日-25日在合肥举行。8月25日,在上午举行的《漫谈:“城镇化”中的政府和市场》上,华远地产[简介动态]董事长任志强表示,政府基本是阻碍城镇化的发展,而不是推动。

亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会于2013年8月23日-25日在合肥举行。8月25日,在上午举行的《漫谈:“城镇化”中的政府和市场》上,华远地产[简介动态]董事长任志强表示,政府基本是阻碍城镇化的发展,而不是推动。

他表示,政府解决城镇化,就是要放开限制城镇化的资源和障碍,个障碍是市场化,第二个障碍是自由迁徙和土地制度。

他认为,由钱拉动的城镇化根本不可行,试图把城镇化变成房地产化对城镇化没有任何意义,城镇化的关键是解决就业问题,解决阻碍城镇化发展的障碍。

以下是文字实录:

主持人何振红:谢谢曹总,曹总说一个话题,他说城市化、城镇化,产业是核心不是造房子,我们听任总这方面有没有不同的观点?

任志强:曹总说的还是政府主导的计划经济下一个做法,中国历城市分两个阶段:阶段解放前,清朝时代大部分城市以边关、政府管辖,县衙门、府台形成的城市,跟欧洲不一样,欧洲凡是当官的古堡都是在山上,它是以交易形成的城市,所以中国过去叫城,没有市;解放以后阶段宝钢、鞍钢、抚顺,这些都是以工业,比如苏联163个项目,抚顺有资源以它而形成的城市,在计划经济下,以政府强大而有力促进城市化过程,但是这个过程为什么没有让中国城镇化速度迅速提高?就是因为政府部门。

我们看看同期,比如日本、韩国,从韩国到日本比我们提前四十到五十年,韩国比我们提供将近三十年,他们到50%城镇化水平,提前这么多年,恰恰过程中政府犯的多的错,导致城镇化率1978年18.9%,低,基本毛泽东是去城镇化,政府让你城市就城市,不让你城市就不城市,后来的大庆都是资源开发导致计划经济形成的城市,攀枝花等等。

我们看后来发展阶段形成城镇化过程,邓小平土地承包制,还有邓小平南巡讲话之后,我们发展速度快95年到2006年,平均增长6个点,“十二五”规定五年提高4个点,可想而知政府中间起基本坏作用,没有干过好事,这次政府提出城镇化我认为基本不可能。题目写的政府和市场关系,严格说起来,政府解决如何城镇化,就是要放开限制城镇化资源和障碍,我们的个障碍是什么?市场化,我们可以看看市场化之后、邓小平南巡改革之后形成城市,我们可以举出很多例子,深圳一个小渔村靠的市场化改革,东莞四小龙哪个靠政府拨钱。

任志强:重要的市场化,政府如果不允许我们实行真正的市场化不可能有城镇化,第二政府如果不改变宪法,光有户籍制度开放,还有迁徙权利给人民,我们看看城镇化升和降的曲线,实现农村户籍制度管制之前,59年之前城镇化速度是上升的,而60年城镇化速度是下降的,60年我们差不多接近30%城镇化率,为什么78年以后变成17.9%就是因为城镇化率和三年自然灾害,三年自然灾害为什么死这么多人?60年不允许你迁徙,不可能跑到有丰收、有粮食的地方移动,因此他只能死,那个时候都是拉封锁线,所以迁徙权的问题涉及城镇化基础,迁徙权你的权利身上背着。

美国没有户籍,各个州随便移动,因为户籍制度把老保连在一起,农村靠土地、城市靠社保,当人走的时候,带不走这些,但是迁徙权应该是全部的,你可以带走,人到那里公共医疗服务、配套都应该跟着走,现在走不了,过去说“人往高处走、水往低处流”有了迁徙权之后可以进入城市和农村,常驻的人口概念生活地点在城市就是城镇化,生活在农村就是农村,如果非农就业哪怕我住在农村,我也叫城市人。卡特作为总统退休,回到农村只有700人,你能说它是城市吗?但是收入来源来自城市,来自基金、来自管理,老布什也一样回到庄园,但是居住地和收入来源是两个概念,我们现在没有迁徙权之前,这些公共配套和固化都解决不了。

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