[摘要] 从拿地的情况看，地荒是存在的，但这个“荒”还要加个竖心旁，是慌张的慌。这使得开发商很困惑，一方面手上有钱了，想拿更多的地，没有地就没法发展。另一方面，有些是很夸张的，直接比旁边的房价几乎高出一倍之多，未来两三年内买房不可能达到这个房价。
新盘供应尚显不足 山海美域崭露头角
与置业者高涨的需求不同的是，前海路一带的新盘供应并不多。
据业内人士介绍，前海拍出后，山海美域将成为入市纯新盘，为前海综合体项目，且引入酒店集团排行前三的喜达屋集团品牌酒店——艾美酒店，为深圳市家艾美酒店，山海美域拥山向海，软实力雄厚，为业内人士看好。该项目预计10月份开盘，主力户型为77-135平方米的两房到四房，二期将建设酒店和写字楼。与之的汉京半山公馆、深物业蓝色港湾项目尚处于规划和筹建阶段，距离入市销售为期尚早，德尚世家和大南山紫园处于尾盘销售。
就辐射区而言，宝安区圣拿威、勤诚达22世纪，尖岗山曦城、中海九號公馆等住宅产品在售或即将入市。
“前海新房比较少，规划档次尚有待提高。”深职院房地产研究所所长邓志旺认为，随着大批写字楼建成，由此将产生大量的居住需求，仅从这个方面而言，前海的住宅供应尚显不足。
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