[摘要] 部分地区公积金告急的现状确实存在，尤其是在发达经济区。主要原因在于上半年楼市成交量普遍提升，房价持续上涨，公积金贷款业务规模持续增长，导致资金运行压力过大，另一方面相关部门对市场动态缺乏有效预估，没有做出针对性部署等也加剧了部分地区公积金告急的现状。
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（来源：中国广播网）据悉，房地产市场回暖，加之新“国五条”催生二手房成交集中爆发，个人住房公积金贷款增速明显。随着国内楼市成交持续火爆，不少城市的公积金贷款余额已经“囊中羞涩”，很多购房人迟迟拿不到公积金贷款，心急如焚。
安徽合肥的何先生在微博上抱怨，资料都交上去半年多了，真不知道公积金室怎么审核的，为什么还不批，严重耽误事。
杭州的小莉也在微博上发问，住房公积金近出了什么新政策吗？贷款的放款速度为什么这么慢？已经三个月了我的贷款还没下来，会不会不批了啊？还有一位徐州的网友说，现在买二手房，房东已经拒绝公积金贷款了。
网上类似这样的抱怨还有不少，甚至还有网友变成了段子，“你批，或者不批，我就在那里，不悲不喜。你放，或者不放，款就在那里，不来不去。我贷，或者不贷，房价就在那，有增无减。贷给我吧，缴的公积金都在你那，不多不少。让我成为公积金的受益人吧，按时缴存，及时还款，绝不。”
今天我们就此采访了我爱我家杭州分公司副总盛礼芳，他说从今年5月份开始，公积金审批慢了下来，很多至今没批下来。
盛礼芳：原先公积金，正常的话也就是一个半月左右，那现在基本上两个月或者三个月都不一定下得来。今年三月份开始，也就是整个的销售行情刚需这块还是比较不错的，那么整个公积金它申下来的规模也受到影响，往年也碰到过，但是没有像今年这么严重。
现在已经排队排到这里了，我们现在就是不建议走公积金的，而是直接走转商业，从七月份开始。
杭州住房公积金管理在本月中旬宣布，将与工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行四家银行，拟共同推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，业务目前已处于技术开发阶段，预计今年9月份推出。推出“公转商”原因是“去年以来，杭州公积金个人住房贷款和提取业务规模持续增长，造成资金运行压力加大”。
除了杭州外，徐州也推出了“公转商”，另外，合肥推出轮候制，对总量进行控制，公积金每月可贷额度固定，一旦放完，申请市民将要排队等候下月指标。
不少员工纳闷，我和公司每月缴纳公积金，为什么到我需要的时候，余额不足了？中指研究院指数研究总监何田说，有两个主要原因。
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