[摘要] 国五条算是上半年受关注的楼市调控,未达到大家预期的降房价影响,之后房产税扩围一度被寄予厚望,降房价从来都是购房者一方的意愿吗?解析近期楼市政策,看楼市调控布局,房价为何高居不下。贷款利率下调之后,四策齐下深圳房价是否能止涨为跌?
编者按:今上半年楼市调控并不缺政策,但房价并未改之前的上涨态势。国五条算是上半年受关注的楼市调控,未达到大家预期的降房价影响,之后房产税扩围一度被寄予厚望,降房价从来都是购房者一方的意愿吗?解析近期楼市政策,看楼市调控布局,房价为何高居不下。贷款利率下调之后,四策齐下深圳房价是否能止涨为跌?
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贷款利率调整政策对于楼市有何影响?
在央行取消金融机构贷款利率七折下限政策出来之后,房天下调查数据显示,有54.37%的受访者认为房贷未声明调整,对楼市无影响;33.01%的受访者认为会影响后市房价预期,未来房价或继续上涨;12.62%受访者认为后市难料。
在对深圳房价影响方面,20.39%的受访者认为下半年深圳房价将逐渐走低,50.49%的受访者认为房价将会持续上涨,其余的受访者认为房价变化不大。从购房者层面看,政策出台并没有带来惊喜,关键在于房贷利率并没有调整,大部分置业者仍旧看涨房价。
深圳房价上涨放缓趋势明显 置业时机悄然变化
据悉,国家统计局日前发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据,深圳6月份新建商品住宅价格环比涨幅比5月份收窄了0.2个百分点。在业内人士看来,这是一个令人期待的变化,今年深圳楼市成交量增速呈现前高后低的趋势,从数据可以看出,深圳房价上涨趋势放缓,目前房价环比拐点已经出现,预计同比拐点或会在三季度出现。【详细】
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