[摘要] 记者昨日从市规划国土委龙华管理局召开的城市更新工作座谈会上获悉，今年新区纳入城市更新计划项目共有49个，更新面积达369.59公顷，其中，更新为工业的约19.01公顷，更新为居住、商业的约350.58公顷。
记者昨日从市规划国土委龙华管理局召开的城市更新工作座谈会上获悉，今年新区纳入城市更新计划项目共有49个，更新面积达369.59公顷，其中，更新为工业的约19.01公顷，更新为居住、商业的约350.58公顷。已开工建设的有5项，更新单元规划已批的有10项，其余处于前期不同阶段。另外，正在计划申报的有25项，更新面积约195.17公顷。
据了解，龙华新区面积175.58平方公里，目前建设用地达到107.2平方公里，未来8年新增建设用地不足3平方公里。为大力推进龙华新区“两区一城”战略，优化国土空间开发格局，市规划国土委龙华管理局以城市更新为重要抓手，为新区“一中轴九”规划落实夯实土地保障。昨日，该局召开城市更新工作座谈会，全面梳理新区现有城市更新项目情况，加快新区城市更新工作步伐。
为推进新区城市更新项目进展，该局通过综合梳理龙华新区纳入城市更新计划项目的区位、面积、进展、用地规划等情况，在建立项目资料台账，完成项目信息一览表和新区分布图基础上，集成制作龙华新区更新项目一张图，同时，根据旧屋村认定办法初步划定新区旧屋村范围，为城市更新项目提供数据支持，着力提高城市更新项目审批效率。
新区土地历史问题量多面广，土地确权难题常常成为城市更新工作推进难的症结所在。为此，该局推动新区出台《龙华新区城市化转地非农建设用地后续管理暂行办法》，努力探索更新项目土地确权新途径。
目前，该局已完成大浪佳利工业区、冼屋老村西侧地块等5个更新项目的计划初审和简上工业区、白石龙工业区、大浪建滔工业园等12个城市更新项目的规划审查和上报工作，完成龙华东风汽车厂城市更新专项规划审批；完成樟坑径白鸽湖旧屋村、龙新谷一旧屋村、观澜兴田旧屋村等10个项目旧屋村范围认定，总认定面积约为12.6万平方米；着手启动龙华商业、观城城市更新统筹规划的编制工作，其中龙华商业统筹规划前期工作已基本完成。
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