[摘要] 下半年的第，我市房地产信息系统显示，今年上半年新建商品住房简单平均价格达到21375元每平方米。“钱荒”年年有，今年猛。这次的“钱荒”甚至还引起了股市的大震荡，“钱荒”对楼市的影响会是什么样呢？
后市
原特区外市场不容小觑
原特区外市场成交量增大，影响着全市住宅交易市场数据。根据深圳中原研究的观点，近期主要的新增供应都在龙岗区和宝安区，因此，这两个区域的成交量也随之上升并保持在高位。
另外，近期“钱慌”扰乱市场，房贷利率上升的压力明显，部分潜在购房者则提前做出购房决策；同时，由于首套住房仍受到政策的大力支持，刚需的释放还在持续，从而推动成交量的进一步上升。
看市
“资产大量放在房地产是错配”
深圳晚报讯（记者卢晓丽）“我们居民的资产大量都是错配，大量的都是配在房地产。”近日，在“2013财经·宜信财富中国财富管理系列论坛——国际模式本土智慧”上，宜信财富财富管理吕骐博士认为，一方面，在经过前10年的热度之后，房地产市场的门槛在升高，相反价值在下降，不再是创富的手段；另一方面，房产作为不动产，流动性较差，把绝大部分资金放在房产上，容易影响资金的流动性，直接损害家庭的生活品质。
吕骐博士举例说，如果一个人有1000万可流动资金，拿400万来房产，其他资金分布于股权类、固定类、债权类等产品上时，这可能会是正确的配置。而如果一个人只有500万，却拿了400万来房产，那毫无疑问，他的资金流动性就会受到威胁。资金流动性受限，直接导致的后果就是无法及时应对市场的变化，而且一旦出现风险，损失会难以控制。
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