[摘要] 2013年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00% ,自2012年6月连续1个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。
十大城市(新建)住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2013年4月十大城市住宅均价为17023元/平方米,环比上月上涨1.31%。具体来看,北京环比上涨3.11%,涨幅,广州涨幅为2.41%,深圳、南京、成都、重庆(主城区)涨幅在1%-2%之间,杭州、上海、武汉涨幅在1%以内,天津环比下跌0.56%,为十大城市中下跌的城市。
同比来看,十大城市平均价格上涨7.89%,连续第6个月上涨,涨幅扩大1.84个百分点。本月,十大城市全部同比上涨,北京、广州、深圳涨幅均超过10%,南京、成都、重庆(主城区)涨幅在7%-8%之间,上海、武汉、天津、杭州涨幅在1%-5%之间。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查,2013年4月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24131元/平米,环比上月上涨1.87%,涨幅较上月缩小0.94个百分点;其中,9个城市上涨,仅杭州1个城市下跌。
具体来看,上涨城市中,广州涨幅居前,环比涨幅为2.83%,深圳次之,上涨2.57%,南京和北京的涨幅也超过2%,分别为2.55%和2.43%;上海、重庆和武汉的涨幅在1%-2%之间;天津和成都涨幅较小,分别为0.78%和0.06%;仅杭州下跌,环比跌幅为0.22%。
同比来看,十大城市主城区二手住宅平均价格上涨19.18%,涨幅较上月扩大1.12个百分点,10个城市均同比上涨。具体来看,北京涨幅,达到22.94%;其次是广州和深圳,涨幅均在22%左右;上海和南京涨幅在15%-20%之间;天津、杭州和武汉的涨幅在10%-15%之间;重庆和成都涨幅均不及10%,分别为9.46%和9.38%。
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