[摘要] 广东版“国五条”细则落地，深圳有望本月底出台“升级版”。在终政策出台前，深圳众多房产买卖双方抓紧的时间抢过户，甚至不惜半夜排队取号，上演“的”。由于过户人潮过于汹涌，深圳市房地产权登记紧急出台规定，启动预约登记，并延长办文时限。同时，本月30日和3月31日两天也将照常受理业务。
银行房贷政策未收紧
记者向多位过户者了解到，之所以抢在月底前过户，的担心是“按差额的20%计税”的规定成真，无论是买方还是卖方都不愿意承担，因此双方都希望能尽快成交。一位女士告诉记者，她有两套房本来不打算卖，但中介称除自住的套房外都有可能严格按转让所得的20%计征，因此她也抢在3月底前卖掉。
到目前为止，深圳的细则仍未出台，深圳市规划国土委通过微博表示，深圳正抓紧研究制定落实“国五条”实施细则的具体实施，相关文件一旦确定，将时间向社会发布。记者向业内人士了解到，深圳很可能将在31日的期限推出细则，内容将会是广东版基础上的“升级版”。
目前，深圳各家银行的房贷利率政策也没有调整。昨日记者向平安银行、中国银行、建设银行等咨询，均表示当前房贷首付比例、利率标准与“国五条”发布之前保持不变，其中二套房仍是首付6成、利率1.1倍。
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