[摘要] 2013年全国两会，分别于3月3日和3月5日在北京开幕，房地产再次被列入八大民生热点话题。历届两会，房地产都是受关注的话题，今年两会期间也有不少政协委员和代表提交了房地产方面的提案和议案。
关于房产税
房产税全面铺开不会太快
贾康(政协委员、财政部财政科学研究所所长)
房地产税收制度改革已经有了方向和试点。这个方向就是要对从房产保有到交易环节的税费进行整合。试图通过房产税试点，逐渐建立起房产保有环节的税收体系。而到目前为止，我国房地产市场中，保有环节的税收一直是缺失的。征收房产税不存在硬障碍，但全面铺开还需要耐心，不会那么快。
建议首套小户型住房
李竟先(政协委员、民盟常委、广东省委员会专职副主委兼秘书长)
“恩格尔系数在40%-50%为小康水平，在20%-40%为富裕。”李竟先进一步指出，我国城镇居民恩格尔系数从1995年降至50%以下进入小康生活，2001年降至40%以下过上了富裕生活，而2011年超过40%已经没有悬念，“城镇居民从富裕重回10年前的小康”。
这说明财富分配不均，国家应该予以重视。李竟先为此建议，对生活必需品免征税，同时对家庭购置首套小户型住房实行和税收补贴。她补充道：“免征税后，相关商品价格可降低7%以上，多可降低14%。”
限制开发商暴利利润超过10%部分全额征税
宗庆后(杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理)
他在提案中建议，限制房地产开发商的暴利，利润超过10%的部分应全额征税。将100平方以下的房产采取政府费、银行免利息、开发商保本的方法，将房价调控到经济适用房的水平，供应无房户购置居住，银行可给予低息贷款。
超过100平方米的住房，放开限购令，让有钱人去买，消化这部分房产，同时购这部分房产者不予银行贷款，对暂时尚不能售出的房屋且又有银行贷款的，采取银行挂账停息、并由银行监控销售的方法予以处理，即这批房子每卖一套，必须将资金回笼归还贷款，通过银行认可才能发放房产证。
鼓励投机者将闲置房屋拿出来出租，既解决闲置房屋，通过出租来回收一定成本，又解决刚性需求者的住房问题。租金超过额定金额部分应全额征税，在额定费率内则全额。
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