[摘要] 昨日是房产新政公布后的工作日,尽管还没有出台细则,不少业主为避新政早早来到该处进行交易过户。
为避税市民扎堆过户引发房产“交易潮”
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“有史以来客户多的一次”,深圳市房地产产权登记的保安这样形容昨日前来办理过户的人潮。
昨日是房产新政公布后的工作日,尽管还没有出台细则,不少业主为避新政早早来到该处进行交易过户。
深圳市地税局副局长杨龙回应表示,目前尚未接到相关通知,一切都要等相关细则出来后才知晓。
深圳市房地产交易二楼收文件窗口排长龙。
昨日下午,记者在银湖的深圳市房地产产权登记(下简称登记)看到,登记人头涌涌,停车场爆满,连外面马路两旁也停满了前来办理过户业务的车。记者通过登记的工作人员了解到,上周五放出600多个号,昨天实际办理业务的人数超过这个数字,尽管不是多的,但大家都赶新政实施前的末班车扎堆来过户。
为避新政双方爽快签约
白领小在益田村(小区网论坛)购置了一套100多平方米的二手房,看到新政后,担心被征20%的个人所得税,所以与卖方、中介一起赶到登记办理过户。按新政,这套房估价180多万元,当初业主购买的时候价格在65万元,120多万元的差价按20%的个人所得税征收的话,需要24万元,比现在要多付20多万元,买卖双方都不愿意,所以双方果断签约过户,争取省掉这20多万元的税款。
帮小办理过户的中介李先生告诉记者,他工作的中介网点,一个就签了30多套,昨晚就签了10套,这种行情已经很久没出现过了。以前买卖双方都会僵持谈判很长时间,现在双方都很默契,只要价格合理,一两个就能签约。买方、卖方都很爽快,不敢讲价怕耽误时间。
小也告诉记者,由于担心到时新政下来被收重税,所以到处找亲友东拼西凑来买房。李先生表示,很多有意向的买家都赶在4月1日前办理手续。“不敢找担保公司赎楼,不敢用公积金贷款,怕来不及,为的就是快马加鞭节省税费。”
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