[摘要] 在陕西神木“房姐”龚爱爱背后,似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”,其盘根错节的利益纠葛笼罩在三里屯上空。潘石屹这位房产界大佬,已经成为公众目光的焦点。
会否影响“大客户”购房?
“这件事情过后,对于商业地产项目出售肯定会有一些影响。”一位不愿具名的商业地产项目的负责人告诉《每日经济新闻》记者。在其看来,“房姐”事件已经对整个行业产生了负面影响。
公开信息显示,在陕西、山西,潘石屹发掘了一大批客户。自中国成立以来,其大部分的客户都来源于河北、陕西、山西、内蒙古等接壤区域的能源商人和其他财富群体。在其一些项目中,山西和陕西的客户比例甚至高达80%。
据 《新地产》报道,三里屯开盘当天的成交额便达20亿元,销售额排在前20的几乎都是矿老板。据《安家》杂志报道,当时陕西的一个煤矿主签下一笔2.5亿元的合同,买下三里屯的一层写字楼。
商业地产项目由于不受到限购的影响,一直都是众多资金的流入地,也正因如此,许多客选择了写字楼、商铺作为资金沉淀之处。
上述业内人士向 《每日经济新闻》记者表示,此事爆发之后对于商业地产的销售会带来一定的影响,“其实房屋交易是很透明的一个环节,对于开发商而言,只要购房者的身份通过审核就可以购房,自然不会去关注过多的购房之外的问题,但这一事件也会影响开发商多一份考虑。”
该人士坦言,这件事情会对中国产生负面的影响,但从销售层面来说,影响不会太大,毕竟转型后的中国,已经由大面积散售变成了以自持物业为主。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。