[摘要] 在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错节的利益纠葛笼罩在三里屯上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦点。
几大疑点直指潘石屹
在上述的事件背后，潘石屹和重量级客户的微妙关系也一次次被推上风口浪尖。
“房姐”事件在网络上大面积爆发之后，潘石屹再也坐不住了，转发了中国官方微博的声明并公开澄清：“网上传言我们公司与龚爱爱串通洗钱，完全是无稽之谈。我们做为一家企业，只能相信政府公开的信息，我们没有能力知道她到底有几个身份证，哪些是假身份证。我很高兴看到网络净化能力，让一切黑暗都暴露在阳光下。”
但潘石屹的回复并未让的网民“买账”，一部分质疑的声音则围绕在：龚爱爱如此重量级的大客户，潘石屹怎可能一无所知？
记者在潘石屹的认证微博上发现，2011年11月潘石屹曾前往神木，并“在煤矿井下200多米呆了几个”。据《北方新报》2008年10月报道，中国主要在北京开发高档商业地产，其推销的项目购买客户群主要集中在山西、内蒙古、陕西等能源较多的省市。
“对于客户的信息，是大客户的基本信息，开发商还是有所了解的，但并不是知道得详细。”一位不愿具名的商业地产营销人士告诉《每日经济新闻》记者，“在商言商，开发商只会关注供求关系双方，对于对方的钱是否来自合法渠道，开发商没有权利去追问客户。”
除了对于两人关系，另一个质疑的关键点围绕在龚爱爱是否收了潘石屹的“回扣”。
微博上有人爆料称，龚爱爱带了7个 “煤老板”来买潘石屹的房子，在房子卖掉后，龚爱爱便把本来属于销售的提成全部都拿走了。
对此，《每日经济新闻》记者多方联系了中国内部相关人士，但几位人士的电话均处于无人接听状态，有接近中国的业内人士告诉记者，目前对于“房姐”一事，中国已全面实行了“封口”。
但对于商业地产项目销售的“回扣”问题，记者在此前的采访中也曾有过接触。记者曾以购房者身份咨询过位于北京通州区一商业广场的整售业务，该销售的工作人员表示，如果记者可以向他们介绍客户，可以获得300万元的奖金。
“商业项目是整售的话，体量都比较大，销售渠道不是很广，需要通过很多分销或者是大型的商业销售中介来帮忙完成。”一位房地产咨询机构的人士向记者坦言，这样的“提成”在业内并不少见。
据新浪房产报道，三里屯的客户群体中，超过四成是曾购买过产品的老客户，三成以上是老客户推荐而来的新客户。
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