[摘要] 风险因素凸显银行逐步提高个人款门槛。记者昨日从广州部分国有银行与股份制银行了解到，第四季度银行对个人客户贷款风险审查更趋严格。利率也有所上调，个人经营性贷款与个人款利率上浮10%至30%不等。
广州部分银行个人款利率上浮至15%
记者昨日从广州部分国有银行与股份制银行了解到，第四季度银行对个人客户贷款风险审查更趋严格。利率也有所上调，个人经营性贷款与个人款利率上浮10%至30%不等。此外，随着银行利率市场化净息差缩窄，银行需要提高部分高风险业务的利息收入进行弥补。目前银行对个人房贷额度并未放松，部分银行对置业者利率已恢复到基准。
国有大行拟提高首套房贷利率 85折优惠或取消
国有大行拟提高首套房贷利率 85折优惠或取消
房贷按揭：部分银行上浮置业利率至基准利率
据了解， 部分国有银行已酝酿提高首套和二套房按揭贷款利率。
中国银行广东省分行方面对本报记者表示， 对于符合国家政策的首套住房贷款，结合借款人的信用记录和风险状况进行差异化定价。目前，该行对贷款条件已落实的贷款均可发放。在光大银行、招商银行、兴业银行等中小银行收紧首套房贷优惠之后，各大国有银行也逐步提高贷款审批门槛， 同时将置业利率上调至基准利率。
记者走访珠江新城等地部分国有银行网点了解到， 银行方面暂时没有正式将置业者按揭贷款利率恢复至基准利率。部分银行透露，快下周就开始将首套房利率上调至基准，对部分二套房房贷利率也将有所上调。
在黄埔大道一家大型国有银行的房贷业务客户经理向记者表示。昨天已有不少客户到该行签订房贷申请书。“我们现在做8.5折利率其实很优惠了，主要争取多些客户。近调控政策又紧了，所以总行才重新抬高利率定价，所以我们建议客户尽快来签约。”该经理表示。
在另一家国有银行，记者了解到，银行暂时不做二次置业者房地产按揭贷款。
记者了解到，各大银行近期可能会陆续收紧个贷利率折扣。其中，取消优惠主要还是由于银行大多基本完成全年贷款任务，而剩下的贷款额度又有限。
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