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国有大行拟提高首套房贷利率 85折优惠或取消

广州日报  作者:王亮 李婧暄  2012-10-09 09:18

[摘要] 风险因素凸显银行逐步提高个人款门槛。记者昨日从广州部分国有银行与股份制银行了解到,第四季度银行对个人客户贷款风险审查更趋严格。利率也有所上调,个人经营性贷款与个人款利率上浮10%至30%不等。

 

业内:个贷风险审批存漏洞

记者了解到,银行目前对个人贷款的风险审批机制存在漏洞。在经济增速放缓情况下,由于个人贷款的抵押物与还款来源等问题,令相关贷款资产质量恶化。这导致银行纷纷改良风险管理机制。

广东一家国有银行信用风险管理分析人员透露,多数银行对个人经营性贷款与款的审批机制未能跟征信信用系统联网。

有业内人士表示,也有银行的不良贷款率没有出现上升的情况,并非银行的贷款利率上浮都是因为不良率上升导致的。

中金公司根据7月中国人民银行进行的不对称降息测算,当2013年开始执行新的存贷款利率后,银行的收入平均将同比2012年下降10%。在降息周期中,利率敏感系数大的银行有华夏银行、中行等,在不对称降息的情况下受到的影响将大于其他银行。实际上, 银行个人不良贷款数据在银行中报中已露端倪。

“个贷不良小幅攀升与宏观形势有关,经济增速下滑导致部分居民失业或者收入下降,这都会影响他们的还款能力。”某国有银行风险管理负责人对记者表示。

 

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