[摘要] 事实上，每年的“金九银十”往往是楼市的销售旺季，也恰恰是买房者为焦虑的一个时期，面对各个楼盘打出的诱人优惠口号，买与不买是众多购房者思考多的一个问题。
事实上，每年的“金九银十”往往是楼市的销售旺季，也恰恰是买房者为焦虑的一个时期，面对各个楼盘打出的诱人优惠口号，买与不买是众多购房者思考多的一个问题。
以价换量是开发商的不二选择
锦融尚御副总经理刘炯
相信在“金九银十”购房会是个合适的时机。首先“金九银十”是房地产传统的旺销期，随着近一年多的国家政策调控，频频提高准备金率、限贷、限购等调控措施，使得原本泡沫量很小的石家庄地产房价更加趋于理性，再加上三年大变样的落地，石家庄城中村改造接近尾声，市场放量巨大，石家庄房地产项目眼下正处于百花齐放的状态。此时地产性价比也达到了的高度。相信在此时购房是刚需人群的。
无疑，随着市场放量的急剧增大，很多中小型开发商会感觉压力很大，虽然尚未到众开发企业大打价格战的程度，但相信短期内以价换量已经成为了大多数开发商的不二选择，随着市场竞争的愈演愈烈，相信对房地产的价格下行会有相应的拉动。
这时候出手购房的时机不容错过。但是，现有地产市场虽百花争艳，当中也不乏一些浑水摸鱼的房企，因初级阶段资金压力或手续问题，全然不顾后果和广大购房者的利益铤而走险，使一些项目中途夭折，广大购房者的利益得不到保障。所以希望广大读者“十一”期间在购房的时候，不要盲目选择看似””、”廉价”的楼盘，致使自己的利益无法得到保障，从而贪小吃大亏。
购房应选择有实力的品牌大公司
卓达集团销售总公司副总经理杨凤斌
置业是人生幸福的头等大事，是改变人生的重要手段。针对房地产市场形势的发展，对于普通购房者如何把握购房出手时机，我认为：
购房要趁早，买得越早，投入越少，而所获越多。置业过多的犹豫不仅会浪费宝贵的机会，同时也增加成本，损失的化；
购房务必选择有实力的品牌大公司，有保障，值得信赖，。开发商的实力对于销售价格和销售速度的影响还是比较大的，好的开发商会注重产品的性和物业管理，产品形成的口碑也赢得了老客户的进一步追随，这也是像卓达等大品牌企业深受老客户追捧的原因。
房产是惟一不能脱离物业而独立存在的商品，置业必须要提前考虑物业服务。一流的物业服务决定一流的房产，不论为了置业自住，还是为了，这是根本所在。
对于购房者来说，重要的是量力而行、量需而动。问问自己真正需要什么。不能为了买房，终影响了生活质量。居者有其屋，并不是一步到位，必须有产权房，而是量力而行、循序渐进式改善的一个买房过程。关注的，又要市区的，只有放弃环境、户型；关注环境的，要么远一点，要么贵一点，鱼与熊掌不可兼得；关注价格的，要么小一点，远一点。改善一族要总体把握三个基本要点：区域规划、环境配套、开发商品牌实力。
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