[摘要] “按揭贷款问题不会成为购买安居型商品房的障碍。目前，我们正与工行、建行等国有银行进行磋商，解决这一问题。同时，将适时出台一些政策或者指导性意见，促使银行与企业达成协议。”市住建局的相关负责人告诉记者。
安居房按揭贷款难引关注，市住建局表示
将适时出台政策解决贷款难
“按揭贷款问题不会成为购买安居型商品房的障碍。目前，我们正与工行、建行等国有银行进行磋商，解决这一问题。同时，将适时出台一些政策或者指导性意见，促使银行与企业达成协议。”市住建局的相关负责人告诉记者。
永福苑：
民企开发的安居房遭遇贷款难
安居型商品房是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房。这就意味着，会有更多的企业参与建设安居型商品房。
目前，深圳推出的“双限房”性质的保障房由长城控股公司负责建设并销售，而个安居型商品房永福苑由富通公司负责建设并销售。
富通永福苑在销售过程中，由于贷款银行单一而被部分申购家庭指为“霸”条款。“我们在多方协调，希望多家银行能为永福苑提供按揭贷款业务，但是进展并不顺利。一般情况下，银行是不给‘绿本’房产证做抵押按揭贷款，加上富通是民营企业，销售的永福苑安居房又为‘绿本’，这两个原因就导致了多家银行不愿为永福苑提供按揭贷款服务。”说起永福苑的贷款银行单一，富通公司也无奈的倒起了“苦水”。据悉，目前仅有交通银行有意为永福苑提供按揭贷款业务，但仍未终确定。
记者了解到，富通永福苑属于民营企业开发建设的安居型商品房，十年内不允许“上市”，这就意味着十年后房产证才可由“绿本”转为“红本”上市流通。期间，购买人需要退出安居房时，也将由开发商进行回购。而此前，由政府负责建设的保障房，政府承诺负责回购，担保也由政府承担。这就导致了多家银行不愿为“绿本”而且又是民营企业开发的安居房进行“按揭放贷”。
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