[摘要] 在多重压力夹击之下，房企资金链捉襟见肘的问题持续恶化，导致不少房企为了“保命”生存，不得不通过股权出售这种极端的方式，以换得现金流。
品牌房企也加速股权交易
据京沪深三地产权交易所的数据显示，截止到目前，今年以来新挂牌出让的房企项目已经达到５０个。
思源市场研究部根据京沪产权交易所、各上市公司公告整理出的结果可以看到，从２０１２年１月１日至今，房企通过股权出售、信托重组、关联授信等方式融资，涉及交易金额已突破百亿元。
值得注意的是，今年以来的股权交易市场上，包括恒大、融创、绿城、奥园等不少大房企甚至标杆房企都参与其中。
在去年年底卖掉新华造纸厂地块和兰园项目的部分股权后，绿城中国董事长宋卫平还透露，不排除继续出售项目股权，以腾挪资金的可能性。“项目销售上得去就少卖一个，销售额不行就多卖一个，卖掉项目股权腾出精力来做代建也是好的。”
实际上，拟通过变卖股权这种极端形式，以换得资金流的房企不止绿城中国一家。
３月２１日晚间，融创中国公告宣布，拟５．９亿元转让天津壹号近半数股权予大业信托；３月２２日早间，奥园地产公布，正与相关公司接洽，拟出售北京长安８号项目５１％股权；３月２２日，东方银星、绵世股份等也纷纷发表公告，转让旗下项目股权。
３月下旬，首创置业也发布公告宣布，将出资２．３５７７亿元收购阳光新业持有的其旗下五家公司的全部股权，此外，首创置业还有条件同意以股东贷款的方式向五家目标公司发放约１３．６８亿元贷款，以清偿目标公司结欠其各自的原有股东的股东贷款。
有消息称，首创置业的收购行动，凸显了在楼市调控大背景下，部分中小型房企资金链处于极度紧张而变卖部分项目以缓解资金压力脱困。（深圳特区报）
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