[摘要] 针对近期有媒体报道称上海执行住房限售政策有调整，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生昨日重申，我们将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项政策措施，严格执行住房限售政策，政策不改变，力度不放松，抑制投机性购房，进一步巩固调控成果。
要防客钻空子
对于这一未被购房者所熟悉的老政策，相关业内表示，这是顺应住房刚需的一种做法。不过要防客钻空子。
“持有居住证满三年享受市民待遇”这种做法实际上在多个城市已有试点，这一政策和当前的房地产调控并无关系。
汉宇地产市场研究部经理付伟指出，这一消息对于在沪长期工作生活的“新上海人”来说无疑是好消息。一部分“新上海人”因为结婚生子、与亲人团聚，确实存在二套房购买需求，但是目前的限购政策“认房又认贷”，这类需求被挡在购房门槛之外，本身可以完善。
而持居住证满若干年限后享受市民待遇，那么为公平地保障合理的自住购房需求，在限购上也应该与本市户籍居民一视同仁。不过与此同时，付伟也坦言，相关部门应该强化社保、个税等相关方面的审核力度，防止客有漏洞可钻。
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