[摘要] 当爱情变成婚姻，婚姻遇见了房子。的美好总要一步步走向现实与理智。当记者想要对心怀着热切爱情的小情侣们、小夫妻们作出购房的种种建议的时候，总觉得自己有些煞风景。
B问题
用女友名字贷公积金，我有份吗？
□人物：阿信
阿信和女朋友想今年结婚买房，阿信刚开始工作，不够商业贷款和公积金贷款的条件；女友工作5年，可享受公积金贷款。女友有积蓄10万元，阿信有积蓄15万元，想贷款买个60万元的房子。阿信想，女友有公积金，所以想以女友作为贷款人，这样可以享受低一些的利率。不过，这样一来，房子他有份吗？
点评：公积金贷款在当前高利率的环境下，的确有不小的，然而阿信的情况却有些复杂。
首先，两个人还没有结婚。办理公积金贷款后，阿信不仅不能够提取公积金账户的金额（如果采用商业贷款的情况下，公积金是可以提取的）。而且房产的产权人将完全属于女朋友（阿信没有公积金，所以不能够成为共有人）。
因此，为妥当的建议为：在办理购房、签订购房合同、办理贷款、办理产权证的整个过程中，都以双方的名义办理，也就是说两位成为产权的共有人（在整个过程中只有选择商业贷款，才可以实现此流程）。在考虑合理公平的情况下，可以采取司法公证或在产权证中标明房产拥有比例的途径，来规避将来可能出现的产权争议问题。
C问题
父母出钱买房如何证明？
□人物：伯
一位律师给记者提供了一个典型的案例。一位家住从化的伯婚姻法新解释出台后，前来咨询律师，他结婚3年的儿子准备和儿媳妇离婚。当年他将自己多年的积蓄一下拿出，给儿子买了房，当时买房花了39万元，写的是儿子儿媳两人的名字，现在两人离婚，儿媳要分一半的房产走，他觉得划不来，在听说新解释出台后，希望能够按新解释处理。
点评：律师告诉记者，像这种离婚财产纠纷是很常见的，尤其在新婚姻法司法解释出台后，更是倍增。不过，当时先生拿出的购房款是转移到儿子的银行卡上，再由儿子前去进行购房的，而且写上了双方的名字。在实际的判决中，要求谁主张谁举证，先生的这一做法不能证明购房款是自己给的，因此在判决时不予以支持。
对于父母出钱为子女买房如何证明？直接给现金或转账到子女账户上这种方式是不行的，因为不能证明这笔钱的用途是用于购买了房产，除非用父母的银行卡直接刷卡或转账到开发商的账户上，才能予以证明。因此，父母出资给子女买房时，如果要留有证据，有三种方法。一是签订赠与协议；二是办理公证；三是要收好买房的证据，如付款转账的凭证。
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