[摘要] 4天，安徽芜湖购房超万元的救市计划被叫停，成为龙年伊始被叫停的城市。
本地楼市
榕去年一手房涨幅在2.7%至5.2%
福州实现了房价调控目标
去年，福州市区新建住宅价格指数涨幅维持在2.7%至5.2%区间，低于同期城镇居民人均可支配收入14.6%的增幅，这意味着福州实现了去年房价的调控目标。业内人士认为，去年二手房房价下跌，若调控政策不松绑，今年一手房房价有可能进一步下滑。
“并无悬念”
据福州市住房保障和房产管理局的数据，去年，福州市区新建住宅价格指数涨幅维持在2.7%至5.2%区间，低于同期城镇居民人均可支配收入14.6%的增幅；2011年福州市经营性土地出让中商品住房的楼面地价为5626元/平方米，低于2010年5734元/平方米的楼面地价，全面实现了福州市政府年初公布的“城区新建住房价格增幅低于2011年城镇居民人均可支配收入增长水平，且新出让的商品住房用地楼面地价保持在2010年的水平”的目标。
“楼市陷入深度观望，实现调控目标，并无悬念”，采访中，多位业内人士表示。据了解，去年福州市一手房仅成交15664套。“成交量总体还是比较低迷的。”一位房产业界人士说。而据了解，去年福州二手房的签约量不足1.8万套，同比跌了一半。
省内房产阿忠认为，芜湖救市新政被叫停，再次说明了调控楼市的决心。他认为，土地财政难以为继，地方政府应做长远打算，地方财政税收体系将逐步完善起来，房产税将是一个更为明智的选择。
“一个信号”
日前的全省住房和城乡建设工作会议上提到，金融机构要继续鼓励和支持自住和改善型住房需求，贷款要优先，利率要优惠；要加快贷款发放，优先支持保障性住房、棚户区改造安置房和中小户型普通商品住房项目。
在业内看来，这或许是一个信号，随着楼市调控深入，成交量低迷，政策将向自住和改善型群体倾斜。阿忠认为，这并非松绑表现，而是有保有压，保护刚需，严控和投机性群体，也是防止市场大起大落。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
