[摘要] 财政部财政科学研究所所长贾康指出，广州、南京一类大城市及一些中西部的二三线城市都不排除今年跟进房产税实施的可能。房产税进一步扩大实施的可能性上升。
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今年1月7日，重庆市对外公布了2012年高档应税住房价格标准，由于主城九区2011年新建商品住房成交建筑面积均价为6390元/平方米，按照《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（以下简称《细则》）相关规定，主城高档住房价格标准由去年的建面9941元/平方米，提高至12152元/平方米。在交易过程中开始执行。
根据市地税局网站公布的信息显示，个人住房房产税新购高档应税住房价格标准为12152元/平方米。“上述金额是按照《细则》相关规定以及历史数据算出。”市地税局相关负责人表示，今年市民无论现在是购买新房或是二手房，已经按照上述新的标准执行。
从2009年到2010年商品房建面价格涨了1583元/平方米，而2010年到2011年仅涨了628元/平方米，“这个上涨幅度基本与重庆市过去3年的房价变化一致”。专业人士表示，2009年到2010年重庆主城房价曾经出现过大幅上涨，而这种上涨势头，在2011年得到了遏制。而高档应税住房价格标准认定，则是根据过去两年的房价平均值进行计算，这也使得2011年尽管房价没怎么涨，但标准却在2012年出现大幅上涨。
此次房产税征收标准提高了，这也就意味着此前面临房产税的一些楼盘项目将“解禁”，那么，如别墅一类的项目能否在新的一年里看到些许回暖的迹象呢？
有专业人士认为，房产税门槛的调整，对于房产市场的影响应该是中长期的，而对于短期的楼市影响不大，对于房价的拉动作用几乎可以忽略不计。
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