[摘要] 财政部财政科学研究所所长贾康指出，广州、南京一类大城市及一些中西部的二三线城市都不排除今年跟进房产税实施的可能。房产税进一步扩大实施的可能性上升。
房产税试点扩大
2011年初，房产税率先在上海和重庆试点，对于何时扩大成为了今年楼市为关心的话题。
贾康认为，目前上海和重庆已经进行了房产税的改革试点，虽然很多媒体声音都对此有所不满，认为对房价的影响、对税收的影响都是微乎其微，没达到原先预计的效果。但实际情况是，目前的状态都是处于试运行阶段，覆盖的范围比较小，所以才没有产生太大的效果。但这个制度框架对今后几十年的影响是巨大的，会慢慢地打造成地方政府重要的支撑。
另外谈到房产税试点范围的扩大，贾康表示，未来类似广州、南京这样的大城市跟进的几率会比较高。由于受重庆影响，中西部城市对此的积极性很高，如宁夏吴忠市等也是有较高的几率作为第二批的试点城市。
除了上述建议扩大房产税外，来自凤凰网的调查显示，65.5%的网友认为已经定调，2012年房产税试点必将扩大；21.9%的网友认为，沪渝房产税试点效果一般，2012年不会在扩大试点。
从目前实施的房产税来看，在上海和重庆均把高档房作为了开征对象，主要精力放在了型需求上。
以目前北京市场来看，目前型需求已经基本离场，但是高档住宅消费依然火爆。根据链家地产市场研究部统计，去年北京新建商品住宅成交约5.6万套，其中，单套总价在500万元以上的豪宅项目成交5080套，占比为9%，为2009年以来值。成交占比与业绩占比在3年间连续增长。另外，今年期房新入市项目有208个，签约套均总价在500万元以上的有44个，签约率为31%，只比整体签约率低了10%左右，销售金额达到218.6亿元，占项目销售额的32.4%，贡献了三成以上销售业绩。
如果以房产税开征的意义来看，未来北京对住宅市场开征房产税的可能性加大。
另一方面，由于土地市场的萎靡，地方政府的土地财政收入日渐萎靡，如果开征房产税对于平抑也有一定的积极作用。
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