[摘要] “我一直想在东山买套,3年来看了无数的房子,但总觉得价格贵,价格合适了,却有业主当场反价10万元!今年1月中到4月底,我在无所事事的情况下,进入某连锁大型地产中介跑马地分店做中介,我终于明白自己为什么买不到房子……”
“中介当街举牌并非生意难做”
小凡表示,在限购令下仍有现象,有现成的例子可证明。
“近你可以看到有中介公司的人站街举牌寻觅客户,木牌上用大字写着房屋信息,不懂的人认为中介生意难做,不得不站街找客户买房。殊不知,盘源信息是中介核心宝贵的信息,敢于大街上举牌让全看到盘源信息也不怕别的中介挖墙脚,那么牌子上写的,肯定是铁杆客户的盘。”
小凡说,“这批铁杆客户,就是背景各异的人,可以是中介相熟的客,也可能是中介老板自己或是亲戚朋友等。”
她说,一般中介公司的“铁定不会飞”的客户包括炒家和本公司的内部人员两种人。
对炒家来说,他的诉求是以快速度和的价格将房子转手卖出,一般的炒家都会选择经过同一中介入货出货,这样手续办时间也短,资金回笼快而风险降低。
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