[摘要] 2011年7月15日，碧桂园·十里银滩碧桂园十里银滩2011中国新度假模式论坛暨每个人都想拥有的海滩度假屋新闻发布会在深圳大中华喜来登酒店隆重举行。
【主持人】：谢谢宋先生对滨海心静一番深入地解读，每个人都感同身受，环境真的挺奇妙的，他会直接影响你的心情，看到大海你就会莫名地觉得自己的内心好像辽阔、另经，听到海浪的声音、闻到大海的气息，我相信的人在这一时刻也会变得浪漫起来。
所以选择环境也是成为安家置业的一个首要的因素，碧桂园的十里银滩所处的地方在深圳的东亚婆角的区域，素有长沙湾的美誉，有人说他是南中国美的地方，他有南中国纯净的海水，这个能见度的海水能够达到8米之深的。所以说其实碧桂园应当讲也是把珠三角稀缺的旅游资源把这个明珠摘下来给大家打造这样的一个生活。这一次的大手笔的工程将会对度假的地产造成什么样的影响，是不是一个新的风向标呢？下面就请出广东省房地产协会会长蔡穗声先生为我们解读一下。有请蔡先生！
【蔡穗声】：谢谢主持人，也谢谢莫斌总裁对我的邀请。我记得三个月前我在碧桂园的总裁跟莫总裁有一个谈话，他当时跟我介绍这个项目侃侃而谈，谈得眉飞色舞，邀请我7月份过来看这个项目。我当时很高兴地答应了，类似的邀请是很多的，我们都去的话恐怕忙不过来。
广东省房地产协会会长蔡穗声演讲（图片来源：房天下）
但是今天来到这个现场看到这个介绍，又戴着这个花环，这个花环让我想起去夏威夷有过戴过那样的花环，所以深有感受，感受到这个十里银滩真的是应该去的地方，所以我应该跟莫总说一声我们什么时候去，可能是这个月的就要去。
来这里给我的题目是讲得稍微严肃了一点，不是像刚刚宋老师讲得那么眉飞色舞，我也按照这个题目讲一下，可能各方安排的时候有所不同的考虑，有一些多样化地体现。什么是“幸福”，这个命题谈得比较多，幸福从两个方面说，首先是幸福感是一种主观的感受，但是这个主观的感受你有一个客观的环境、客观的东西给你一个刺激，因为我们主观的感受跟客观感受的反应，所以这个客观环境是存在的，只有这种客观的物质条件才能给你知道什么是幸福的感受，但是这个幸福感主观的判断有一种观念在起作用，我们也就在说是什么样的主观判断知道你做出一个幸福的感觉，我们提出一个“幸福观”的感觉出来，这个幸福观东方西方还是不一样的。
从中国的古代来说，所谓东方的幸福观就是我们讲的儒家，儒家是其中的一派，还有很多的其他的佛教、道家、法家等等。儒家是内求修身养性以形成仁义礼智的道德品质，向外要齐家治国平天下，求取功名，中庸之道，这样的人生才是幸福的人生，这是儒家所提倡的幸福观。西方来说，西方主要是理性主义，从古希腊的时候苏格拉底、伯拉图开始到近代的黑格尔等等他们提倡的都是理性的作用，他们比较贬低情感和感性的因素，他们认为人生的目的是在于按理性来行事，比较太感官地享受和快乐只会玷污理性的人生。这是西方的理性主义的价值观。
我们说今天的唯物主义的幸福观有两个基础，一个是人生的目的是追求什么，第二是社会的目的在于增进全体社会成员的幸福生活。两个方面，一个是人的本身的追求和社会的追求，也是两个方面的一个是精神方面和物质方面的满足。讲这些东西好像比较枯燥，但是下面根据房地产的义务和使命会说出来，我们知道衣食住行是人类物质生活的基本要素和基本构成都离不开，房地产商主要是在住的方面满足需求，幸福人居他要求是住有所居，这个住有所居的理解应该是人人享有居住的地方，这句话很简单是一个纲领性的口号，但是实施起来不容易，他所说的“人人享有适当的住房”，保证了低收入的人也有合适他的房子住，说明了不同的城市人有不同的追求。比如说随着今天生活的富裕、小康社会的逐步实现，休闲时间的更加多样多彩，就有了像十里银滩这种的休闲似的所谓第二居所的这样一种类型的产品，这也是满足了人人想有适当的住房的要求。
我想满足不同人的各种居住需求，这就是房地产企业的崇高义务和光荣使命，当然也是主流房地产企业的崇高义务和光荣的使命。我记得我在几年前在瑞典我有一个朋友在瑞典的大学当教授，瑞典我们知道他是一个北极圈的一个国度，他有一部分的国土在北极圈里面，他到冬天的时候实际上他大部分的时间是黑夜，到12月份他下午2点就天全部黑了，城市里都亮了灯。这个时候他们很向往南方的那种有阳光的日子。瑞典人讲一句话“能够在法国的南部海边拥有一套别墅是一生的梦想。”如果用这句话来讨论的话，中国为什么这几年很多的人在三亚买了度假的房子，东北、西北、华北的人到三亚、到北海去买房，我们也可以看到很快的将来也有很多的人到广东的海边包括到十里银滩买房，都是为了圆一个梦，圆一个能够在南方的海滩上拥有一个休闲的别墅，可以拥有一个休闲的住所，这是一个梦，这是一个人生的目标，也是中国走向小康社会的一个必由的路。
这个路我想经过我们主流的房地产的企业，他的辛勤劳作、他的精心设计、他的精心策划和他的把这个成果贡献出来可以圆这个梦，但是我们主流房地产的义务和使命的时候我们还要谈一个，就是我们谈到企业的社会责任，我参加了一个房地产企业的发布会，这个发布会广东有12个家都参与了今年的企业社会的会议，这12个企业成为房地产企业社会责任的四大企业，碧桂园是其中之一。是企业应该承担什么责任，第二是对于消费者的责任，第三是对企业的责任，第四是企业应该承担社会公共关系和社会公民的责任，第五个是一个企业应该承担对环境的责任，这五个方面的责任我们统称为企业的社会责任，这些社会责任也体现了我们主流房地产企业应当承担的责任。
我们今天所看到的十里银滩，看到这个东西都是在荧幕上看到的，我相信在很快的将来我们应该在看，在南海边上看到比我们今天所看到的更加壮观、更令人心动的真正的十里银滩。谢谢！
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