[摘要] 信贷政策日渐趋紧，加息传闻甚嚣尘上。随着货币政策的紧缩，二手首套房贷款越来越难了。记者近日获悉，民生银行南京分行二手首套房贷款利率实行基准利率上浮40%的政策。如此高的首套房贷款利率，创下全国之。
〉〉〉市场怪事首套房利率上浮40%竟照样有人办
二手首套房利率上浮40%，也就是说，现在5年期的贷款基准利率为6.8%，如果上浮40%，那么，也就是9.52%。
记者算了一笔账，如果一客户贷款50万元，还款期限为20年，如果按照上浮10%计算，每月还款额为3954.91元;如果按照上浮40%计算，那么，每月还款额为4667元。
每月多还713元，20年多还204118元。很显然，20年多还20万元对于普通的房贷者来说不是一个小数目。
但是，仍有客户愿意接受上浮40%的贷款利率政策。
南京某金融超市的工作人员告诉记者，一些信用记录不良的客户，因为在其他银行贷不到款，而客户又与民生银行有业务合作，因此，只有向民生银行“求援”，所以就算首套房利率上浮40%，仍然忍痛办理。
对于银行而言，首套房利率上浮40%的政策，也有了足够的利润空间，使得银行能在相对较短的时间内下款。
所以，二手首套房利率上浮40%，照样有人办理。
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