[摘要] 今年５月，宝安区幸福海岸花园原业主委员会张主任以业主委员会的名义，一纸诉状将该花园物业“市某物业管理有限公司”告上法庭，请求解除小区与物业公司关系等诉求。昨日，十余位小区业主来到宝安区海裕社区工作站维权，要求物业公司就１４２万元亏损的真实性做出解释，并公布亏损明细。对此，幸福海岸管理处喊冤。
原业委会被认定存在三条违规
但是，一位不愿意透露姓名的业主向记者提供了一份深圳市宝安区住宅局下发的物业管理（一般）整改通知书，通知显示，幸福海岸小区原业主委员会被认定存在三条违规事实，如：未经过半数业主同意，将小区会所出租给某公司，收取每月１２０００元的租金，“会所一千多平方米，一个月才收那么点租金，作何解释？而且出租以后，不让老年人进去跳舞，我们憋了一肚子的气。”该业主说道；此外，原业委会在未经小区过半数业主同意下，使用小区本体维修资金约４５万元。
该业主还说：“今天去海裕社区维权的那些人，根本无法代表我们全体业主的权益，他们是在搞事”；整改通知中调查还显示，业委会未经业主大会表决同意，擅自增加工程量，在实施小区绿化改造工程中超额使用本体维修资金３７１００元。据整改通知书中决议，要求业委会在今年５月１５日前按要求整改，未整改将按照有关规定处理。
另据悉，去年，由原业委会组织开展的调查显示，小区对物管工作满意率达到９７％。
小区物业巨亏事件，原业主委员会ＰＫ物业公司，谁对谁错，真相是什么？本报记者将会跟踪此事进展。（深圳晚报）
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