[摘要] 春节过后，随着外来工返深潮的到来，房屋租赁市场强劲回暖。那租金到底上涨了多少？深圳市流动人口和出租屋综合管理室发布报告显示：无论是与去年同期相比，还是与节前相比，深圳的住房租金都有不同程度的上涨。
南山路
深大租金涨约10%
昨日上午，记者来到深圳大学的路咨询房屋租赁时，中介几乎口吻一致的表示，“涨了差不多有10%吧，而且现在这个地段的房子也没有多少可以租的。”
路因为就近深圳大学，不少考研学生和刚选择在这租房，记者咨询了多家中介，均表示的单房租金也在2000元左右，“就旁边这个比较旧的桃苑，单房也要1700元左右”，而深圳大学正门的友邻，单房的租金则在2200元—2400元，“一房一厅的普遍在2500左右，两房的都快到3000元了。”一中介告诉记者，“去年大冲村也开始旧城改造，很多原来大冲的租客也分流到这边来了，不过这一波是过完年才涨上来的，平均涨了10%以上。”
的农民房价格也有了不同程度的上涨，在南山天虹的一处农民房，大概二十平方米的空房价格已经租到了800元一个月，前来咨询的唐同学告诉记者，“以前听师兄说也就600元。”
龙岗坂田
好多屋主涨租一两百元
“近好多中介给我打电话问我租房不，而且房租还比以前高了几百块”，过完年后，家住龙岗坂田万科城的黎先生接连接到了不少中介打来的电话，询问他在华为的70多平米的小两房是否要出租，而且房租的价格也从年前的2500元—2700元涨到了3000元，黎先生纳闷“是不是物价涨了房租也跟着涨了”。
2009年1月，黎先生购入这套小房子时就是自住的，当时的这个地段像他这样的房子租金也就2300元—2500元一个月，但没想到过了两年，这里的小两房的租金已经涨到了快3000元，面对房租的上涨，已经购房的黎先生感到了一丝庆幸，“幸好两年前买了，不然这会儿房租涨得比我供房还贵”。
记者昨日来到该小区咨询了多家地产中介，普遍表示家电全齐的单房租金在2000元左右，一房一厅的价格则在2500元左右，而两房的价格则在3000元左右，在做地产中介的李先生告诉记者“年后很多屋主都提出了涨租的要求，租金都涨了100元—200元”。他还向记者表示，离华为公司距离较远的四季花城的租金相对低一些，“但租金也涨了，现在坂田的租房价格普遍涨了10%”。“租金涨了退租的多不？”地产中介马小姐则表示，“现在物价都在涨，大家也都可以理解吧，不是涨得夸张的租户就消化了，因为退租再去租同样的房子价格也是差不多的。”
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