[摘要] 被当地人称为“啥都不长，只长房子”的地方。白天，宽阔的大街上难见人影，两边是一片片崭新的住宅楼；夜幕降临，华灯无法初上，七成以上的空置率，让整个城市就像熟睡的婴儿。
看被“套牢”的客
一到，一辆辆挂着深圳粤B牌照的小车和看房大巴向大亚湾呼啸而来。“绝大部分车都是从深圳过来的，很多深圳人在大亚湾买房。”路边以摩托车载客为生的老说。在当地人眼里，粤B车牌就是深圳客的形象化符号。
即便在澳头镇城区很难见到人流，但街道两旁多如牛毛的楼盘销售广告色彩斑斓，不时钻进行人的眼睛，形成了这个城市一道特殊的风景。
“要看房吗？我们可以开车接你看房，买房还可入户。”走在街头，时不时有年轻帅气的小伙过来搭讪，递上一张色彩艳丽的楼盘宣传广告单。这仅仅是大亚湾街头随处可见的一幕。
据记者了解，在2010年深圳出台限购令以后，大部分客纷纷转战周边的惠州、东莞等地。而大亚湾由于环境优美，地理交通位置优越，成了不少深圳客眼中的炒楼“热土”。
“实际开盘不到一个月，800多套商品房就被抢购大半，现在只剩下100多套。”某楼盘的售楼工作人员以为记者也是深圳来的客，不停地向记者推销。
到大亚湾的客来说，市场的逻辑很简单。“现在大亚湾房子，买来放在那里，半年就会。”在一楼盘门口，来自深圳龙岗的客李先生对记者说道。
深圳客或自己驱车或组团前来，大有温州团的气势。就在前几日，李先生的某位朋友就一口气在某楼盘买了5套商品房。
深圳客的推波助澜下，大亚湾的房价从几年前的均价2000多元一平方米涨到现在的5000多元，涨幅约一倍。
另一个现实是，尽管预期巨大，但“钱景”并非起初客们和开发商宣传的那样美好。
之前在大亚湾的深圳人在网络上大倒苦水：“深圳关内的房很容易转让出手，关外难一些，而在大亚湾转手就实在太难了！”“没人气，后悔得要死，成了死钱，想抛连个中介都找不到……”诸如此类的论坛留言，在网络上比比皆是，这与大肆鼓吹到大亚湾买房的言论形成了鲜明对比。
和深圳街头随处可见的房地产中介相比，大亚湾城区的房地产中介少得可怜。，记者在大亚湾街头看到的中介门店不到10家，且大多大门紧闭，不少还贴出“有事外出，请电话联系”的告示。
相对深圳客来说，一卖，转手之后就能获利，但由于大亚湾二手房市场“有价无市”，结果可能就是被套牢。
福田区的汤小姐便是这样一位在大亚湾炒楼“被套”的客。去年，汤小姐在大亚湾新天名城买房后，至今未能脱手。由于工作不便，汤小姐平时很少在那里居住，她的住房也就成了空房。现在想卖，根本无人问津。
对大亚湾人来说，深圳客成了他们生活中的一部分，但大多数本地人却只能眼睁睁看着房价上涨。“现在大亚湾的房子都被深圳人买完了，房价也炒了上去，按照本地人1000多元钱的月工资，根本买不起房。”大亚湾本地人黄先生说道。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
