[摘要] 昔日脱缰地产黑马,今朝股市凯旋。10月7日,融创中国在香港联交所主板成功上市,融创中国董事长孙宏斌重返地产江湖。历经3年的坎坷上市路,这位昔日以速度见长的地产黑马无限感慨:“年轻的时候我以为我可以抓住机会,现在觉得只要能抓住自己可以把握的机会就很好了,慢慢来。”
卢铿
带领海尔地产急速上行
2007年10月卢铿应邀出任海尔集团副总裁并兼任海尔地产集团董事长和CEO。对于已经57岁,本已打算从业界隐退的卢铿来说,接受这一邀请颇富挑战。在加盟海尔地产三周年的日子,张瑞敏给出了一个答案:卢铿晋升为海尔集团副总裁,原住宅产业集团总裁和海尔地产董事长、CEO职位不变。这次职务的调整,表达了张瑞敏对卢铿的肯定。三年后的今天,海尔地产也在卢铿的带领下,实现了销售额4倍的超常规增长,2010年销售额将超过70亿,企业的版图也从偏安青岛一隅,实现重庆、太原、济南等十余座城市的扩张。卢铿透露说,海尔地产明年的项目和城市数量都将翻一倍,达到两年16 倍的急速增长,从而实现从中型房企到大型房企的蜕变,并力争在2013年跻身梯队。这意味着,外界即将看到海尔地产在逆市中走出一条令人惊叹的上行曲线,在房地产调控严厉的条件下,实现快速的成长。
刘晓光
猛攻奥特莱斯
在住宅市场受到种种限制后,不少大地产商开始转作商业地产,创新产业模式。首创置业的老总刘晓光也找到了自己的发展模式,开始猛攻奥特莱斯。9月17日,刘晓光携奥特莱斯(中国)管理团队正式亮相。奥特莱斯专指由品牌折扣店组成的大型休闲体验式购物。在首创置业规划的奥特莱斯项目中,还有酒店、电影院、餐饮、大卖场以及住宅等,集消费、娱乐休闲和居住为一体,刘晓光称之为“新城”或“新都市”。他表示,这种综合性的业态有,一旦经营四五年,将产生50亿的现金流,有可能支撑一个1400亿市值的上市公司。目前北京的房山奥特莱斯住宅部分已经开始出售。刘晓光对奥特莱斯充满了美好的规划,未来3年内,首创置业将在东北、华北、华中、华东和华南五个主要区域重点城市打造5家奥特莱斯旗舰,5个店未来将近300多亿。未来5至10年内,此种类型店面数量将增至30家。
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