[摘要] 15日，广州正式出台了“限购令”，规定广州户籍家庭和常住家庭只能新购一套商品住宅，而未满１８岁的人士不能单独购买商品住房，以限制不合理需求，遏制房价过快上涨。
1 限购、限外、限年龄
昨日，广州市国土房管局、广州市地方税务局、中国人民银行广州分行、中国银行业监督管理委员会广东局五部门联合发文，从限购、信贷、税收和住房保障四大方面采取措施，明确要“巩固房地产调控成果，坚决遏制房价过快上涨”。
新政明确在广州市辖十区暂时实行限定居民家庭购房套数政策。限购政策分四类：一，户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女，常住认定标准为能够提供在广州市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅。二，住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。三，未满18岁的人士不得单独购买商品住宅。四，外国人、外资企业购房按照住建部2006年171号文等有关政策严格执行。
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