复制“南山传奇”置业者蜂拥而入
“以龙华新城为核心的深圳中轴线作为深圳区北拓的站，是横贯东莞和香港之间的深圳的发展轴，不仅聚集了深圳绝大多数的开发商，还囊括了全市1/3以上的开发量。”位于龙华二线拓展区的万科金域华府（查看地图）营销负责人认为，作为离区近的生活居住板块，龙华未来的发展应该像南山一样成为深圳的主流生活区。
世华地产顾问公司滢水二行主管李经理表示，每年七八月份毕业生大批上岗，龙华民治一带的小户型房源变得稀缺起来，房租更是上涨了8%左右。关内白领涌向关外，关外富士康近期招聘新员工，使得龙华坂田的小户型出租市场热闹起来。据介绍，龙华六成租客都来自区，如华强北有近4万名员工在关外租房，深圳商务区写字楼的许多白领也在这里租住，每天从龙华开往华强北的上下班专线车都有十多条。
据李经理介绍，现在关外一些小户型的租金也在直追关内的梅林彩田。如书香门第27平方米的单房每月要10000元，41平方米的一房一厅月租为1500元。
一位关注龙华的地产分析人士认为，龙华的居住价值得到认同，得力于金地、万科、星河、兆科地产等品牌开发商的进驻，一些高档住宅、酒店、写字楼以及商业配套设施的建设完成，很大程度改善了区域的居住环境。“是金地梅陇镇的二线拓展区，周边围绕着世纪春城、幸福枫景等社区，随着华润万家、KFC汽车穿梭餐厅、24便利店的相继开业经营，整个居住社区氛围已经形成。”
随着金地上塘道、金域华府、上河坊、龙岸等楼盘的开售和入住，未来两年龙华新城的居住氛围会愈加浓厚。
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