[摘要] 有表示，税收环节的改革已经势在必行。尽快出台物业税，以增加物业保有环节的持有成本，将闲置房产挤向市场，增加住房供给。
观察税收政策能否遏房价？
有表示，税收环节的改革已经势在必行。尽快出台物业税，以增加物业保有环节的持有成本，将闲置房产挤向市场，增加住房供给。另一方面，减少房产流转环节的税收成本，如二手房营业税等。“令售房人减少售房税赋压力，提高房产流转积极性。”
韩世同表示，如果仅靠征收物业税来降房价，是不太切合实际的。“抑制房价，需要各方面政策相互。”他认为，要降房价，还需要从增加供应量源头去解决问题。
满堂红地产市场研究部总监龙斌认为，以物业税来抑制需求来降房价，成功的可能性小。
“物业税和房价是两个不同的问题，两者之间没有直接关联。”龙斌认为，“在国外，征收物业税是在没有太多新开楼盘的情况下，保证房地产税收的一种政策。在目前国内尚有很大的开发空间，还有大量的土地可以增加新房的情况下，征收物业税其实并非是一项必须的政策。”
他认为，就算征收物业税，得益的应该属于国家财政。“只会越来越加重消费者的负担，过去的二手房营业税也已经证明了这点。”
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