[摘要] 事件的起因经过很简单：挖财君的大学室友很快就要结婚了，正在商量买房子的事情，小两口看中了一套在城西板块的房子，房子的面积是100平左右，总价189万，按照首付三成需要付56.7万的首付款。
来看看各位积极热心的网友是怎么写这一篇命题作文的：
@小莉
首付款起码要付50%才能写女方名字吧？10%实在是太少了啊！
@晶纹
女方婚前也付个首付套吧，婚后夫妻二人一起还两套房子的贷款，这样都不吃亏，谁都有房子，谁都要为房子的贷款还贷，公平！
@peipei
只要首付款出钱了就得写！别说10%了，1%都得写，婚前就分得那么清楚了，婚后还有好日子过吗？夫妻间得以诚信和相互信任为由，不然结什么婚！
但如果房产证上加上了大学室友的名字，那么这个房子就有她的一份，真的是这样吗？
挖财君了解到，根据有关规定，房产权的高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名字。
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