[摘要] 2015年11月，深圳新房成交均价44716元/平、二手房价40233元/平。那深圳十年前的房价呢？
临深欢迎你
而高房价也正在悄然影响深圳这座城的人和事。在与记者的交谈过程中，深圳的郑生就不断表示出转战东莞临深的想法，“不久前我刚去看了益田大运城邦、恒大绿洲等盘，虽然交通不太方便，但价格几乎只有深圳楼盘的四分之一。”郑生两眼发亮地说道，如果买在凤岗，一旦深圳扩容，那也是深圳户口了。
被高房价挤压而出，涌入东莞和惠州临深购房的“深圳客”并不在少数。
在东莞，除传统临深的凤岗、塘厦和樟木头等镇街外，清溪、黄江、松山湖等镇，随着梅观高速取消收费交通条件改善后，深圳客置业版图迅速扩张。甚至，在距离深圳较远的道滘、沙田和洪梅等镇，新开楼盘也有了深圳客的身影。
就东莞楼市而言，今年市场火热的背后，持续外溢的深圳客群无疑是房价上涨的推手。
“从前三季度成交情况来看，临深住宅成交一直占据主导地位，根据东莞市房管局签约数据显示，前三季度临深镇街住宅成交量就达到超过200万平方米，占全市成交总量的30%。”中原地产策略研究总监车德锐表示，前三季度住宅成交量的十大畅销楼盘，一半以上均位于临深镇区。
惠州临深的楼市今年也是火爆。惠州中原地产提供的统计数据显示，前9个月，大亚湾楼市共计成交23258套住宅，同比大幅上涨76.6%。
受“深圳直辖扩容至大亚湾”传闻以及深圳房价狂飙等多重因素影响，深圳市场大量外溢需求涌向大亚湾市场，造成大亚湾楼市持续量价齐飞的局面，以至于大亚湾楼市仅剩下5个月库存，几乎面临断档局面。
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