[摘要] 作为深圳市未来的新城，龙华新区近年来可谓炙手可热，到处都呈现出如火如荼的大开发大建设热潮，城市发展速度和房价上涨速度让人惊叹。而龙华2020年更新目标是重点推进13个更新统筹城市更新。
作为深圳市未来的新城，龙华新区近年来可谓炙手可热，到处都呈现出如火如荼的大开发大建设热潮，城市发展速度和房价上涨速度让人惊叹。而龙华2020年更新目标是重点推进13个更新统筹城市更新。
龙华“三旧”现状
规模：龙华城市更新总规模35.45平方公里，建筑规模4566万平方米。其中，城中村14.29平方公里，旧工业区20.67平方公里，旧城区0.49平方公里。
现状用地性质：“三旧”现状用地以工业用地为主，面积17.48平方公里;其次是居住用地，面积12.98平方公里。
空间分布：观澜街道“三旧”用地规模，以旧工业区为主，总面积17.21平方公里，占全区“三旧”规模48.56%，占街道建成区33.99%%。
拆除重建类项目实施进展：截止2012年12月底，新区已列入更新单元计划的项目52个，涉及拆迁用地3.69平方公里。
重点统筹
全区共划定中重点统筹13个，规模20.2平方公里，内涉及“三旧”规模11.7平方公里。
2020年更新目标
1、鼓励综合整治与功能改变，适当控制拆除重建。2013~2020年城市更新规模总规模为14.7平方公里，其中城中村4.0平方公里，旧工业区10.4平方公里，旧城区0.3平方公里。实现供地2.5平方公里。
2、重点推进13个更新统筹城市更新，并预留弹性空间。2013~2020年统筹内实现更新总量9.0平方公里，其中，拆除重建5.4平方公里。
3、按比例配建保障性住房与创新型产业用房。2013~2020年通过城市更新提供保障性住房115万平方米，约1.9万套，提供创新型产业用房35万平方米。
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