[摘要] 记者调查发现，虽然深圳客在东莞购房十分火热，但是异地置业在真正居住使用时仍然存在许多问题，业内人士提醒购房者，深圳客的东莞居住梦，看上去很美，购房者应谨慎考虑，不要冲动买房。
原因:
据深圳市规划国土委官网统计数据显示，今年9月份深圳新房成交4060套，成交均价为36191元/平方米，新房成交均价已经连续5个月上涨。在如此的价格背景下，大量深圳客进入东莞置业，推动东莞楼市量价齐升，就不足为奇了。据东莞中原研究部数据监测显示，9月东莞住宅网签量达90万平方米，环比上涨4%，同比大幅上涨50%，再次创下历史同期新高，成交套数为8211套，成交均价为10155元/平方米，环比大幅上涨7%，同比上涨14%，创下东莞单月房价纪录。
据不完全统计，由于深圳客扩散至东莞虎门、厚街、寮步等地，东莞住宅成交几乎有七成由深圳人购买。东莞中原研究部数据监测显示，根据近三个月的数据，东莞临深住宅成交79万平方米，占近三个月全市成交总量的30%。而除了临深外，滨海、松湖等区域也有大量楼盘成交由深圳人支撑。
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