[摘要] 土地资源的日益稀缺，令城市更新改造成为提高城市发展质量和精细化管理水平的智慧选择。今年，龙华旧改现“大手笔”力作，位于龙华新区民治街道樟坑村的一片旧厂房，由于曾经的脏乱差，严重影响着周边上万居民的日常生活。
土地资源的日益稀缺，令城市更新改造成为提高城市发展质量和精细化管理水平的智慧选择。今年，龙华旧改现“大手笔”力作，位于龙华新区民治街道樟坑村的一片旧厂房，由于曾经的脏乱差，严重影响着周边上万居民的日常生活。而现如今，经过旧厂房改造、城市升级项目的实施，已旧貌换新颜，被打造成为深圳绿化率超过60%以上的百易广场，并极大改善了周边居民的生活购物环境。
对于百易广场的规划项目，业内人士一致看好。多位行业内人士认为，百易广场的建设，未来将极大地改善深圳北站樟坑周边社区生活配套，为北站大社区提供了一个城市化、现代化的人居生活圈配套服务。
破旧厂房华丽蝶变
转身为现代化购物广场
位于龙华新区民治街道樟坑二区的艺丰涂喷厂，是一家十年前搬来民治街道樟坑村的包装盒加工企业。近年来，随着城市的快速发展，及樟坑村周边人口、环境的变化，艺丰涂喷厂逐渐变成了村里严重的污染源。
据记者了解，原艺丰涂喷厂为来料加工厂，污染成本很高，生产产生的废水污染河水、废气污染周边空气，是对民治公园的环境污染大。此外，旧厂房内每日进出的大货柜车常出现在老人儿童密集区，十分危险，居民及周边、幼儿园强烈要求艺丰厂搬离。
为响应政府“旧城改造、城市升级、产业转移”的号召。深圳市百易商业管理有限公司于2014年6月投入巨资，开始创建樟坑人居文化特色商业街（以下均称为百易广场）的产业规划及用地规划。
据深圳市百易商业管理有限公司相关负责人介绍，百易广场规划项目实施后，已拆除原艺丰涂喷厂门口铁皮房区，改为文化广场。另外，还在厂房后侧空地加配一批停车位。原来的臭水塘也填平为停车场，公园污水沟适当处理或加活动盖，美化了周边环境。
西与梅龙路接壤，北与民治公园相邻的百易广场，与民治两大生活区仅一步之遥。百易广场已于今年5月正式开业，总建筑面积达46000平方米。目前，是一座汇集了购物、休闲、娱乐、美食、康体、文教、商务、音乐公园、园林写字楼的ShoppingMall。广场现已有6个大项、200多家商户进驻，各项经营活动正常开展。
颠覆传统商业模式
践行“园林购物”新理念
“百易广场不是一座简单意义上的ShoppingMall，他是Mall时代的创新产品，颠覆了传统商业模式。”据百易广场相关负责人表示，百易广场以、生态为立项之本，立足服务生活、汲取传统商业模式的优点，以便捷、休闲、开放与亲和为特征，打造“园林购物·购物公园”的全新理念，旨在为龙华居民打造一个休闲空间、社交空间、亲子空间、城市厨房、城市客厅、都市生态购物公园为一体的生活空间，让消费者在休闲中购物，在购物中赏景。
据悉，由于民治公园，百易广场将被打造成为深圳绿化率超过60%以上Shopping Mall。
目前，百易广场的主要功能布局分为A区与B区。A区一楼主要为社区金融服务如平安樟坑社区银行，自助服务有华润银行、建设银行等。品牌商业包括屈臣氏、欧莱雅、中草集等。另外，还有一批创客型的特色餐饮，例如仙芋世家、粥面而已。大型品牌华润万家生活超市。二楼主要是大众服装、鞋帽、美容美体等生活日用品及体验等；三楼则是特色饮食文化创意、动漫城、儿童活动区等；四楼主要是中影国际影城、健身、美容休闲等。
B区主要为商务宾馆、中医养生会所、酒吧、棋牌、网咖等，全部是按新区规划打造的配套的纯社区人居特色商业街。
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