[摘要] 日前，国家统计局发布了70个大中城市今年6月各种住宅、商品房销售价格变动情况，总共公布了70个城市27项指标的价格变动。在27项指标中，深圳都无一例外地全部排在了70个城市的首位。
原因
多方原因造成房价上涨
记者了解到，今年6月，深圳新建商品住宅，90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三类房源，环比全部上涨，分别上涨7.2%、7.3%和7.3%。今年6月，深圳二手房继续保持3月以来的高压态势，90平方米以下、90~144平方米、144平方米以上三类房源中，无论是同比还是环比，都呈现态势，其中环比上涨幅度为7.0%、7.3%、6.0%，同比上涨幅度为17.9%、17.5%、15.3%。
相关业内人士认为，一线城市不是需求问题，而是价格问题，2012年到2013年，一线城市房价涨幅过高，在2013年年末的时候，一线城市房价同比涨幅达到了20%。以深圳为例，“限购”仍然吃紧，无论是一手房还是二手房，深圳的房价坚挺，无论是同比还是环比，各项指标涨幅已经连续多月位居70个城市中的首位。
为什么深圳的房价会在近几个月突然，甚至涨幅远远领先其他一线城市？有认为，与北上广相比，深圳人多地少，这个是不争的事实。此外，银行和公积金政策的调整、客的回归、股市获利之后的资金转移等造成了马太效应，刺激了广大消费者“买涨不买跌”的心理，造成了客、改善型和首套刚需纷纷瞄准现在的楼市。
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