[摘要] 18日，国家统计局公布的“2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加，一线城市继续领涨全国。业内人士分析认为，随着房地产销售转好，房价增幅的扩大，下半年看涨预期加强。
市场看涨预期加强
2015年4月以来，房价跌势日渐企稳。6月份整体房价涨幅已连续3个月“翻红”。业内人士认为，随着房价增幅的扩大，市场将继续强化看涨预期。
中原地产分析师张大伟认为，豪宅项目的集体入市是市场预期上升的重要标志。
据中原地产统计，上海4至6月千万元级住宅成交套数比去年同期翻番有余，尤其是2000万元至3000万元的产品成交增幅，创下2010年同期成交量的新高；北京住建委官网也显示，仅6月又有3个单价在10万元以上的住宅项目取得预售证，供应量达到215套，相当于往年1年的去化量。
随着4月、5月以来市场逐步回暖，销售到传导联动效应开始显现，土地市场也已火花四溅。上海7块地140.3亿元、苏州22块地130亿元、重庆8宗地11.8亿元、广州一块地44.2亿元、杭州2块宅地拍出5.6亿元……6月伊始，重点城市土地市场争夺激烈。
某表示，地块溢价率在走高，不仅是北京、上海、广州等一线城市，连苏州、南京等二线城市的土地市场也火爆。例如，近期苏州、南京出现了溢价率超过75％的地块，且房企争夺激烈。
“原来只是三四家企业在争夺，现在是十余家企业在争夺；苏州工业园的土地则平均有15家企业在争夺。这说明，6月份以来，市场对房价的预期发生了明显的变化，因而导致土地争夺相对激烈。”
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