[摘要] 继本报此前报道深圳已有三家银行将首套房贷的首付从三成提至四成后，昨日，深圳商报记者了解到，深圳工商银行首套房贷政策也出现了新的变化，正式加入“四成大军”。
股市行情间接影响楼市
她指出，按照以往供应情况来看，深圳楼市主战场一般在下半年，但今年深圳的楼市情况比较特殊，上半年由于股市的火爆，早早带旺了楼市，导致大部分的市场需求已经在上半年里消耗掉，因此下半年的深圳楼市将难以持续此前的火热。
融360房贷分析师郝俊丞昨日在接受记者采访时也表示，目前深圳楼市的供应量相较于其他城市来说处于一个比较合理的阶段，但是过去几个月楼市的火爆状态及强大购买力已经透支了一部分原本属于下半年的销售量。再者深圳目前的限购政策仍然十分严格，而具备买房资格的人群相对是固定的。深圳下半年的供应量一般都比上半年增加50%~100%，将在一定程度上放缓深圳房价的上涨趋势。
“股市的变化对于楼市的影响也是十分显著的，前一阶段股市带来的财富聚集效应直接导致了今年上半年深圳楼市成交量和房价的快速增长。如果股市不能尽快回暖，购房也就毫无计划可言了。”
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