[摘要] 深圳申请房贷不仅要多花钱，而且费时间。近来，深圳多家银行上调了首套房贷利率，有7家高至基准利率，放款时间长达一个月。一家外资银行二套房首付四成也“夭折”。
收紧或为下半年主基调
据美联物业统计数据，截至6月25日，深圳一手住宅成交量为6231套，已超过5月全月的6106套；二手市场成交数据显示已有13250套，全月有望冲击1.5万套的历史高位。
深圳房价涨势引发广泛关注，近日人民日报表示房价不会、不必恐慌，似乎也意有所指。而相关话题压力已使得市规土委方面数次声明深圳没有大涨，并采取措施回应，争取通过优化供应来缓解需求心态；银行方面亦开始收紧房贷，端午期间更是出现因为贷款难导致深圳本地客转投莞惠等地的消息。
“在连续三次降息后，即便房贷折扣上调，购房者的实际房贷成本还是下降的，且由于房价上涨过快，购房者目前入市已不太考虑房贷利息成本。就此而言，市民的置业需求和贷款需要仍会较旺盛。”青预计，下半年深圳房贷仍会收紧，更多的银行会上调利率水平，但额度相对较为充足，不会出现2013年那种额度全线吃紧的情况。
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