[摘要] 近日，地产中介商世联行与科技园建设运营商清控科创联手推出“小样”创客社区，而这正是“大众创业”浪潮在房地产市场上翻起的一朵浪花。在深圳写字楼租赁市场，创业室如雨后春笋般越来越多。业内人士预估，这些租赁方式灵活、价格低廉并且具有孵化功能的创业室将会越来越受到创业者的欢迎。
盈利模式还不确定
据了解，尽管当下创业室越来越火，但还没有探索出一个比较有效的盈利模式，主要还是出租场地作为盈利点。
“可能会更多以出租为主。对于比较好的创业项目和创业企业，我们可能会提供免费的空间给青年人，后续也会探索更多空间利用之外的商业模式。”陈劲松认为，“小样社区”未来有可能的运作方式是，凡是有任何想法的创业青年在小样社区都能受到免费待遇，费用由世联基金支持，然后通过其他模式盈利。“中国房地产服务行业的创新现在还未开始，还有大把机会，世联可以给青年人提供实验场。”
一些业内人士也表示，创业室的市场才刚刚开始，尽管盈利模式还不明确，但是市场空间很大。张晓端就认为，空间的出租可能是一个重要的方式，但应该会有其他模式相结合，比如项目入股孵化、提供创业者衍生的衣食住行服务等。
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