[摘要] 国家统计局数据显示，各地房价出现环比下降态势，而一些地方的却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求，从变成炒“期权”。记者在北京、广州等地采访发现，有人花135万买个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给买个进门证。即便如此，仍一“坑”难求。
国家统计局数据显示，各地房价出现环比下降态势，而一些地方的却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求，从变成炒“期权”。记者在北京、广州等地采访发现，有人花135万买个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给买个进门证。即便如此，仍一“坑”难求。
70城统计69城房价下降
“坚强”逆势上涨
国家统计局10月24日公布的“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与9月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有69个，持平的城市只有厦门1个。二手住房的价格则环比全部下降。
与房价“大势”形成鲜明对比的是，一些地方的市场一枝独秀，逆势上涨。自2014年严格落实就近政策以来，北京市部分的范围有所调整。随着取消共建，严格按、户籍就近等政策的施行，变得越来越困难。一些家长称，购买成了的“通道”。记者近日发现，北京市价格普遍上涨，部分“新”每平米上涨4万元仍一房难求。
久宏房地产公司姓经纪人说：“北京奋斗这样的老牌校，大幅上涨。我们刚刚以135万元成交了一套4.4平方米的房子，每平米将近31万元。”
鑫百盛房产公司秦姓经纪人告诉记者，宣布可（初中部）后，16平方米的房子，售价达238万元，每平米14万多，而此前类似的房子也就每平米10万元左右。在没并入北京市第二集团之前，小面积平房每平米10万元左右，现在涨到12万。
在广州，数据显示，在9月底央行松绑二套房贷以来，广州的“”率先出现回暖迹象。中原地产二手住宅成交数据显示，9月以“需要”为购房目的的二手买家占总体的8.8％，环比较上月回升2.3个百分点。
记者从各大地产中介了解到，今年以来，广州楼市的成交量和价格双双下滑，比去年分别下跌约30％和10％。然而，广州城区是资源集中的几个区，二手房价格却未出现下滑。中原地产广东项目经理黄韬说，“相比去年有2％左右的轻微上涨，现在资源集中的越秀区二手房每平方米价格维持在3.5万到4万元。”
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