[摘要] 商品房70年土地使用权到期之后，房子该怎么办?是自动续约再延长几十年的使用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法?
中国房主“无土地权”的巨额损失
精明的犹太银行家早就明白：房地产业中，“的是地，贬值的是房。”纽约曼哈顿的房子昂贵，不是因为其砖瓦价值高，而是房子下带有的土地是资源，随时不断。
一个关乎中国有房民众的核心利益问题：房地产的属于谁?
按官方数据，仅2012年，中国民众购买商品房总花销为6.4万亿人民币。假设中国每年物价上涨只有4%，70年后房子下的土地价值也将增长到近100万亿人民币。
由于政府卖房时没有把土地权卖给民众，超过93万亿人民币的土地利益从法律上应归土地者，即政府。
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