[摘要] 据房天下数据监控统计，截至10月29日，本周（10.27-11.2）深莞两地共11盘入市。其中，深圳有10个项目，宝安5个，龙岗3个，福田和南山各1个。
据房天下数据监控统计，截至10月29日，本周（10.27-11.2）深莞两地共11盘入市。其中，深圳有10个项目，宝安5个，龙岗3个，福田和南山各1个。
随着楼市“金九银十”步入尾声，随着信贷“开闸”、公积金门槛降低等一系列“救市”信号的释出，楼市也出现了微妙变化。目前楼市仍然处在去库存的阶段，开发商在未来市场还是会以“跑量”为主。
上周龙光地产旗下的深圳金骏房地产有限公司以46.8亿勇夺2014年深圳首块宅地——龙华A802-0305地块，楼面地价25094元/平，溢价率85%。新的诞生或将拉动龙华楼市，本周宝安区共有5盘入市，分别有深房传麒山预计10月31日加推74套联排别墅，户型为260、280、310平，目前可享30万抵100万优惠。其他4个都是开放样板间和营销，其中，星河传奇目前有2万抵5万的VIP升级优惠，预计11月1日开放样板间。
本周龙岗区共有3盘入市，中南明珠·香悦预计11月1日开盘，目前有2万抵开盘98折的优惠。同创·九著将在11月1日正式开放样板间。主推户型有主推89-150平4房单位，东关·岸上林居预计10月31日开放营销，主推户型是71-108平。
本周福田区仅1个盘有动作，绿景虹湾预计11月1日开盘，项目主推89-190平3-5房，现办理VIP可享98折优惠。
南山区也是1个盘入市，前海康城华府预计11月2日开盘，主推88-151平非毛坯3-4房，共184套房源，现交5万金可享开盘5万抵10万优惠。
本周惠州楼盘没有动作，东莞推出1盘，碧桂园翡翠山营销10月18日已经开放，项目预计11月1日开放样板间。项目主推的山景洋房户型为86-195平3-5房，花园双拼别墅户型为198-203㎡。现在参加房天下团购享受电商优惠洋房2万抵5万，别墅15万抵30万。
龙岗今年单周首破1000套 楼市回暖
自央行9月30日发布房贷新政至今已20多天，在房价上涨预期增强及改善置业购房资金门槛大幅降低的背景下，市场回暖迹象明显，深圳楼市上周新房成交量跌。据房天下数据监控统计，上周（10.20-10.26）全市成交141683平米/1548套，成交面积环比前一周涨超近4成，成交量环比涨超4成，成交均价为20944元/平，环比跌7.29%。
在成交量方面，龙岗大幅攀升86%，成交量首超1000套，几乎相当于过去全市单周的总和。价格方面，南山区跌幅，为27.88%，南山因华侨城公馆备案量下降，区域均价下降28%至3.8万/㎡。
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