房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

一线城市楼市摊大事了 一套房猛降30万仍没人买

中新网  2014-09-19 08:02

[摘要] 值得关注的是,虽然项目数量、类型、规模再创新高,但此次今年房展会旅游地产和海外项目占据了多半,本地项目则少之又少。

据悉,昨日,具有“楼市风向标”之称的北京秋季房展会在北京展览馆正式开幕。据组委会介绍,展会为期四天,共有来自国内外的600多个项目参展。值得关注的是,虽然项目数量、类型、规模再创新高,但此次今年房展会旅游地产和海外项目占据了多半,本地项目则少之又少。

对于今年北京秋季房展会的变化,北京房展组委会秘书长郑向东向中新网房产频道介绍,规模大、优惠幅度大、旅游地产海外地产项目增多为今年展会显著特点。从现场观察,多数参展楼盘推出了特价房、打折优惠等促销手段,但就首日房展会现场来看,购房者看的多买的少,观望情绪依旧浓厚。

开发商揽客优惠30万

楼市低迷,开发商纷纷低价促销走量。针对本次房展会,房企推出众多优惠,北京城建 世华龙樾可优惠30万,通泰国际公馆推出了1万抵10万的活动,中国铁建 山语城则推出了特价房。

本届房展会折扣可达6.8折,位于中国海南陵水的海棠福湾一号,推出 20套特价房,购房可享 6.8折优惠,原价90万现在只需60万。另外,本次房展会格的海南金沙 馨怡然项目,3200元每平,展期全款还可享98折优惠,15万就可买下一套海景房。与往届不同的是,本次房展会旅游地产和海外地产占据了多半,北京本地的项目并不多。北京方面,共有11个开发商携28个项目参展,而且参展项目全部是五环之外的项目,多数位于顺义、怀柔、房山、门头沟等地。

据中新网房产频道观察,本届房展会活跃度的是北京周边的河北、天津的项目,参展项目分别达36个和10个,多数以低价和京津冀一体化概念吸引购房者。保定涿州的京都 颐和城、河北香河的绿地国宝21城、天津武清的金泰丽舍等项目,也来到房展会以低价抢客。

海外地产占展会6成 旅游项目扎堆“打折”

相较于北京本地项目的数量寥寥,旅游地产和海外项目成为此次展会的“主角”。据组委会透露,此次旅游地产、海外地产项目数量相较于春季房展会大幅增长,且几乎均推出了不同程度优惠,折扣力度升级。在今年的北京秋季房展会场馆走一遭,众多海外项目让人“眼花缭乱”,约360余个海外参展项目分布于两大展区,项目涵盖了葡萄牙、希腊、塞浦路斯、美国、加拿大等三十余个国家和地区。“这几年,海外地产展示项目逐年增加,从2009年开始有展位,到今年两个大的展区,共360多个企业参加,规模上有了大幅提升。”郑向东表示。

郑向东认为,这与国内海外置业的需求提升密切相关。“随着出国旅行的增加,子女的普通化、低龄化等,国人对海外置业的需求正日渐旺盛。”此外,各地旅游地产项目也在房展会中扎堆亮相。与北京本地项目动辄四五万的单价相比,这些旅游地产项目单价大多为一万到两万左右。除此之外,云南、四川、安徽等地,均有旅游项目参展。

中新网房产频道在展会现场看到,海南陵水一项目打出折扣6.8折的优惠广告,但房展特推的20套房源。据组委会提供的资料显示,此次房展会均价3200元、的40万元别墅、折扣、有趣的展台等诸多展会之“”,均为旅游地产项目。

楼市低迷购房者观望情绪浓厚 展会现场看多买少

今年5月份以来,房价持续下探,近几个月楼市下行的态势更趋明显。从国家统计局发布的8月份70个大中城市的数据来看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市已达68个,仅有厦门一城环比出现上涨,持平的城市有1个。在此情况下,购房者的观望情绪日益浓厚。传统楼市旺季的“金九银十”也不复往年的火爆景象。这种观望情绪也传导到了今年的房展会上,虽然众多楼盘给出了优惠,但购房者的热情也没有往年高。

据中新网房产频道记者的观察,就9月18日上午而言,本届展会的观展人数并不多,往来的人流大多也只是收集楼盘资料,简单咨询楼盘价格地段信息,真正出手买房者寥寥。

记者现场采访了一位李女士,她表示,今天过来就是看看,北京的房子太贵了,再等等房价也许还会再降些。

 延伸阅读:

深圳高性价比区域楼盘受热捧 营销或持续到年底

一周楼市大事:9月梯队增加 二套房贷利率现松动

限贷松绑止步不前"金九"难突破 或成定势

上深圳4盘促销成交趋旺 房企弱市突围猛打牌

深圳新房传导至二手房 逾八成业主

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com