[摘要] 房天下数据监控统计2014年8月深圳楼市量跌，全市商品住宅每日累计成交2893套，环比7月涨近2成，这一数据同比去年8月份的3419套、33万平方米降超1成。
预售：8月份深圳4563套房源获预售 宝安占半
据房天下数据监控统计，2014年8月份深圳共有10个项目获得预售许可证，共计4563套房源，预售总面积达426642.69平方米，其中住宅共有3723套，占房源总套数的82%。根据数据获悉，宝安共计2527套房源获得预售，占房源总套数的55%，其中住宅2130套，占住宅总套数的57%，均位列区域。
开盘：楼市现四大"日光盘"8月深圳推盘量上涨超两倍
据房天下数据监控统计，2014年8月深圳共有14个住宅项目开盘或加推，同比2013年8月4个住宅项目开盘或加推，上涨250%；环比今年7月11个项目入市，上升27.3%。
成交情况：量跌 成交量环比涨近2成 成交均价下降1.12%
房天下数据监控统计2014年8月深圳楼市量跌，全市商品住宅每日累计成交2893套，环比7月涨近2成，这一数据同比去年8月份的3419套、33万平方米降超1成。2014年8月每日累计成交面积27.8万平，环比涨22.66%，同比下降15.29%；成交均价22310元/平方米，环比下跌1.12%，同比涨0.76%；总成交金额为62亿元，环比涨超2成，同比下降14.63%。
从各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交2561套，占全市成交量的88.52%，其中龙岗区成交1608套，占全市成交量的55.58%。其他四区共成交332套，占全市成交量的11.48%，南山区成交246套，占全市成交量的8.5％。在成交均价方面，福田区全市为48632元/平米，其次是南山区，为47838元/平米，龙岗区全市为16626元/平米。
小结：多个城市开始松绑限购等优惠政策，8月13日晚，四大一线城市深圳率先发声，明确继续限购政策。尽管深圳仍没有享受到“松绑限购”东风带来的刺激，但各房企更加积极的运作“救市”，据房天下数据监控统计，预计九月深圳也将有21个楼盘入市或加推，加之目前房贷放款期限缩短、利率回归基准，或预示着楼市正迎来年初以来市场环境。
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