[摘要] 据房天下数据监控统计，截至8月27日，本周（8.25-8.31）深惠两地共8盘入市。其中，深圳有6个项目，南山、罗湖各2个，宝安、龙岗各1个；惠州2盘。
据房天下数据监控统计，截至8月27日，本周（8.25-8.31）深惠两地共8盘入市。其中，深圳有6个项目，南山、罗湖各2个，宝安、龙岗各1个；惠州2盘。
本 惠8盘入市
随着楼市传统销售旺季“金九银十”，近期，楼市回暖的消息不断传出，北京单价刷新、广州豪宅逆市飘红，上 圳也出现了量价齐涨的局面。另一方面，北京招商银行房贷利率低至9折、上海中信银行房贷利率低至8折，深圳12家银行房贷利率回归基准，种种利好消息流露，楼市逐渐升温。
上周三（8月20日）晚，曦湾天馥在获预售仅6后突袭开盘，主推90-260平，均价70000元/平，刷新深圳纯住宅豪宅单价记录，因前期蓄客较足，开盘当晚热销8成，成交金额达10亿元。曦湾天馥豪宅热销的消息再次给深圳开发商带来了信心、给深圳购房者注入强心针、给深圳楼市点燃一缕热火。
数据获悉，8月份深圳楼市推盘量以龙岗为主，其次是宝安，南山、罗湖、福田、盐田鲜有楼盘“现身”，市场购买力以刚需为主力。上周南山“重出江湖”，本周罗湖“接踵而至”，业内预计，深圳豪宅市场或将逆市飘红。相比前段时间，龙岗、宝安相对低调。
本周罗湖区有2盘入市。天玺1号预计8月31号开放营销，2014年年底开盘，主推60-120平。项目位于东门中路与童乐路交汇处，3号线晒布站C出口，规划建设1栋32层的住宅，占地面积4625.7㎡，总建筑面积58860.85㎡，其中住宅37499.58㎡、商业8359.23㎡。
华润银湖蓝山8月25日开放展示，具体开盘时间待定，项目一期超90%户型为150㎡以上的大宅，其中户型以150-180㎡的阔绰3-4房、230-260㎡的奢华4-5房为主，同时有少量91㎡的精致两房户型，置地会VIP正接受申请中。项目位于深圳银湖，北环大道北侧，银湖风景区。
本周南山区有2盘入市。泛海城市广场预计8月31日开样板间，具体开盘时间待定。项目首期将推出42-68平单位，首期单位为毛坯销售，非毛坯将于2015年入市。
鼎胜•金域世家8月31日样板间开放，预计9月份开盘，主推约89-167高拓3-5房，共368套。项目位于南山区西丽街道，东临石鼓路，南近留仙大道，纯住宅性用地，由4栋28-31F高层塔楼组成。
本周宝安区有1盘入市。华盛•西荟城三期现接受客户登记中，项目预计在8月底开放营销和样板房，9月底开盘，具体时间待定。主推87-145平米3-5房住宅。华盛•西荟城三期位于宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处，未来规划有10、11、13号线汇集，规划总建面约33万平方米。华盛•西荟城三期目前与房天下电商合作，参加房天下团购可享2万抵6万的钜惠。
本周龙岗区有1盘入市。信义嘉御山2期组团已于8月23日开放6栋A座115平、134平样板间，全部现房在售，预计12月18日之前交楼，现可享5万抵10万优惠，价格待定，预计8月底开盘。
相比深圳楼盘，莞惠楼盘可用“低调”二字形容。楼市期那几年，深圳高房价把部分刚需逼出深圳，涌向莞惠，促使莞惠两地楼市的大发展。可如今，深圳楼市“自身难保”，那就更加没有莞惠楼市的机会了。本周东莞楼盘“绝迹”。
本周惠州有2盘入市。保利阳光城3、4栋新品房源将于8月30日开盘，户型为60-124平2-4房，预推300套新品，预计折后价格在5500-5800元/平之间。另1、2、5栋房源已基本，余5栋少量79平3房在售，均价5500元/平，购房享1万抵5万，送两年月供。
中信新城C区89平-127平高层新品预计8月31日开盘，将推出89㎡、115㎡、127㎡3种户型，目前交2000金可享开盘当天98折优惠。项目现主售15-20栋的160-200平四、六联排别墅，中间位150万元/套左右，均价8000-8500元/平，端头位180-190万元/套，均价9500元/平。全款96折，按揭98折。
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