[摘要] 昨日,杭州楼市走出了一个上扬的行情,尤其是一些总价动辄千万元的住宅项目,原本半个月只能卖掉一套,昨日半天就卖了六套。
昨日,杭州楼市走出了一个上扬的行情,尤其是一些总价动辄千万元的住宅项目,原本半个月只能卖掉一套,昨日半天就卖了六套。
不仅如此,杭州昨日继续出台公积金政策来托市,浙江的温州也出了地方版的限购解禁政策。
多地政府救市
昨日下午,温州市住建委召开新闻发布会,温州放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。在外温州人和新温州人在温州购房享受与温州市户籍居民同等待遇,该政策从发布会后起即开始实行。
业内认为,温州是在观望了杭州这一准一线城市放开限购政策后做出的决定。
就在温州市政府出台政策的前一晚,杭州市房管局在官方微博上公布了放开限购的消息。按照新一轮的房地产政策,从7月29日零时起,购买杭州市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
这意味着,杭州正式加入到了武汉、天津、南昌、宁波、厦门、苏州、无锡等调整限购政策的城市队伍之中。据不完全统计,原本限购的40多个城市中,已经有30个左右松绑了。
不仅如此,杭州当地政府还悄然调整了公积金政策,就在昨日,据杭州市公积金管理消息,杭州市公积金贷款购买二套房首付比例下调至六成。此前,二套房首付比例是七成。
二套房申请公积金贷款的条件是:首套房公积金贷款已全部还清;二套房面积在140平方米以下;杭州购房者购买余杭、萧山楼盘申请杭州公积金贷款的,需要开发商在杭州公积金管理备案后方可申请。
“这一政策对房价来说,并不能解决问题,从根本上来说,还是为了解决刚需,不过,我认为是近期系列组合拳中的一部分。”世邦魏理仕杭州公司董事总经理马英枢对《财经日报》记者称,一定程度上能缓解对限贷的需求,从七成调整到六成,还是可以抑制投机性需求的。
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