[摘要] 如果你现在手里有20W的存款,在深圳你就可以有个家了!小编不是逗你玩,请花几秒钟的时间看看下面6个楼盘。对于外界的纷纷扰扰勿用太过关注,前几天大家都嚷着楼市崩盘了,房价大跳水,后几天就发现原来都是开发商与一众媒体在逗你玩,博关注。对于刚需购房者来说,一句话实在话,20万就安个家。
如果你现在手里有20W的存款,在深圳你就可以有个家了!小编不是逗你玩,请花几秒钟的时间看看下面6个楼盘。对于外界的纷纷扰扰勿用太过关注,前几天大家都嚷着楼市崩盘了,房价大跳水,后几天就发现原来都是开发商与一众媒体在逗你玩,博关注。对于刚需购房者来说,一句话实在话,20万就安个家。
联投东方400-890-0000 转 680734
对于联投东方这个楼盘,小编想说,如果有20万,小编考虑它的几率会大些,主要原因在于这个楼盘是百万综合体,未来规划与配套会很完善,而且价格也会比较低,比较符合小编这种穷屌丝。
接下来我们一起看看这个楼盘有哪些优点与缺点
优点
1、拿地时间较新:土地年限为70年
2、项目自身配备:大型商业Mall,5.20日已和沃尔玛、万豪酒店、百线影院签约了,约5万㎡商业
3、户型赠送较多:78-141㎡的三到四房、其中98㎡做五房三卫复式户型
4、周边资源丰富:松岗(公办,市一级,2011年建成),松岗(公办,省一级,全寄宿完全),3期规划有,2期规划有幼儿园
缺点
1、联投东方目前位于松岗工业区的范畴,该片住宅区刚刚起步,仅以宝利豪庭为代表;
2、距离规划的线路较远,门前的公交线路少,出行不便。
3、一期位于东方大道和松岗大道两条主干道交汇处,3栋和4栋受到车辆噪音影响较大
价格预测:联投东方位于宝安松岗,是大型综合体,等到建成之后会是松岗的新地标。目前周边工厂比较多,有多所,而且在建的11号线,2016年就能通车。目前周边二手房价格在15000元左右,预测联投东方价格也会在15000左右。
联投东方基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安松岗 | |
收房时间 | 预计2015年年底 | 开盘时间 | 预计2014年年中一期开盘 | |||
户型 |
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交通状况:
:临(6、11)号线,约2.5KM。6号线、11号线目前开工建设中,预计2015-2016年建成通车
交通出行图
户型分析:比较关注98平5房复式单位,满足了媳妇的复式梦。朝南明亮通风,高拓展使用。户型方正,动静分区,但是厨卫通风较差,临路单位会有噪音影响,而且总套数较少,会比较难抢。
户型图
延伸阅读:
城·领翔400-890-0000 转 647810
对于城领翔应该很多人都有考虑到吧,属于是宝安大型的综合体,社区大,分多期开发,未来也会很大。
楼盘优缺点
优点:
1、百万综合体,未来配套齐全,巨大
2、位于第五新城“航空新城”的核心位置
3、规划有航城与航城公园
4、户型选择性多,以刚需户型为主
缺点:
1、生活配套与周边环境有待提高
2、户型使用率相对较低
3、距离口较远
价格分析:城领翔此次加推户型为84-137平户型,均价为22000元/平,开盘当天98折,目前购房可享4个99折,部分房源折后1字头。
城·领翔基本信息 | ||||||
单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安固戍 | |
收房时间 | 预计2015年底 | 开盘时间 | 2014年7月11加推 | |||
户型 |
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交通现状
——城距离1号线固戍站1500米,还有规划在建的(10号线、11号线)
主干道:近滨海大道、107国道、宝安大道,因此交通相对方便。
交通出行图
户型分析:城领翔即将推出74-175㎡二房至四房,户型较方正,大户型为南北通透,采光好;较小户型为朝南户型,户型实用率较差,浪费面积较多。
户型图
延伸阅读:
振业天峦400-890-0000 转 649603
小编介绍:振业天峦位于龙岗区宝荷路与沙荷路交汇处,属振业峦山谷二期。项目目前在售3、4、5栋59平的2房和88-89平的3房,均价14500元/平,首付25万起。预计2016年5月毛坯交房,项目目前推出6栋、7栋特价房,折后均价12500元每平方,6栋主要为88-89三房户型。现在购房还可以享受2.5万抵12万优惠
振业天峦基本信息 | ||||||
单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙岗龙岗区 | |
收房时间 | 预计2015年年底入伙 | 开盘时间 | 2014年4月30日开盘 | |||
户型 |
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交通状况:
:3号线大运站
公交站台:宝荷路口;
路线经过:大运站乘坐M303路、M357路、深惠3b线到宝荷路口下(步行200米到达项目)
交通出行图
户型图
延伸阅读:
流塘阳光400-890-0000 转 624435
推荐理由:位于宝安西乡,周边配套齐全,主推73-85平户型,适合刚需置业;同时规划中的10号线,交通方便;
小编介绍:流塘阳光预计8月底开盘,主力户型为63-133平米3-4房住宅以及45-75平米2-3房商务,目前已开放样板房,为72-118平样板。
流塘阳光基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宝安西乡 | |
收房时间 | 预计2015年下半年 | 开盘时间 | 预计2014年8月下旬 | |||
户型 |
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交通状况:
:规划中的线、5号线(环中线)灵芝站
公交: 项目周边10多条公交线路来往深圳市区及机场,多条线路可换乘1、5号线。
交通出行图
户型图
延伸阅读:
华业·玫瑰四季400-890-0000 转 617368
楼盘分析:尽管华业玫瑰四季户型不算,位置也比较尴尬,直面厂房,正对马路,但毕竟在红山。红山日臻成熟,华业玫瑰四季喜闻乐见。因为,这好比他们的阵容好牌:九方购物、口、深圳北站商务区、几大公建和市政配套
说一下华业玫瑰四季的优缺点:
优点:
1.位于红山,区域价值凸显
2.交通方便离四号线的红山站不到5
3.可共享水榭商圈与的中航天逸九方购物
缺点:
1.在南山工作,上下班相对没有那么便利
2.目前周边生活氛围并不十分浓郁
3.对比周边二手房价格,区域房价太高。
华业·玫瑰四季基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 预计2014年8月初 | |||
户型 |
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交通简析:
:项目位于4号线红山站旁
公交: 5个公交站点多,数10条公交线路
交通出行图
小编推荐户型:一期一共推出了10个户型,45-130平1到5房都有。主要分析一下03户型,此户型为项目主推的户型,户型单位较多,分布也比较散,大部分都为东南朝向,朝花园,户型安静。
走道部分可能为拓展面积,可以做入户花园;户型格局不合理,主卧离卫生间较远,户型进深较长,厨房、卫生间、餐厅较暗;靠卫生间的卧室较小,凸窗开间只有一半,影响卧室采光;阳台受承重墙的影响,影响客厅采光。
户型图
延伸阅读:
卓能OPUS项目400-890-0000 转 801637
小编介绍:卓能OPUS项目由7栋12-18层住宅组成,共1089户,容积率2.3,停车位1054个,住宅以2、3房为主。主推78-130平2-4房,其中78平为2房单位、100平3房、130平4房。项目预计7月底开放售楼处与样板房,将现房入市。
小编推荐:卓能OPUS从2005年立项,一度停工,历经9年终待售,这一番坎坷。其实,我们应该给予其信心,卓能在香港有着50余年豪宅开发经验,或许是一只黑马。OPUS的地段不算佳,但项目是目前市面上罕见的低密度洋房、低容积率小高层楼盘,同是黑马不为过。
卓能OPUS项目基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
收房时间 | 预计2015年12月入住 | 开盘时间 | 预计2014年8月初开盘 | |||
户型 |
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交通状况:
:5号环中线五和站
公交:梅花山庄站,途径公交车次有651路和310-315线外环空调;荔苑新村站、b730路;上油松村站、334路 。
交通出行图
户型:目前户型图网上有三种,分别为77平两房,106平三房,108平三房。后期应该还会有户型图,就目前这3种户型图来说,应该会高拓展户型。
户型图
延伸阅读:
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